青岛楼市2024年还是挺分化的。

青岛楼市在2024年里面有的区域房价是下跌的，有的区域房价是上涨的。

青岛楼市像是八大关这种地方，房价就是下跌的，八大关房价从5.3万跌至4.8万，跌没了5000元，还有青岛楼市的同安路板块，房价从2.7万跌至2.2万，跌没了5000元，青岛楼市奥帆中心板块房价从4万跌至3.7万，跌没了3000元，以及等等的。

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青岛楼市里面也有不跌的区域，像是青岛楼市的麦岛，就比较强悍，一年来都是维持在了4.5万一平。

彭叔觉得青岛的那些有钱人还是挺厉害的，尽管青岛的产业这些年发展的没有过去那么快了，但是青岛这些有钱人的底子还是有的，靠着青岛的这些有钱人底子，青岛楼市的那些海景豪宅房价就比较稳定了。

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只是说青岛楼市里面那些给普通人准备的房子，那就比较惨了。

青岛楼市像是田家花园板块，那边房价就是从2.2万跌至了1.9万，跌没了3000元，一年跌幅超过了10%以上了。

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青岛楼市想要成功止跌的话，估计青岛楼市还是需要更多的利好，不然的话，单靠现在的这种程度，青岛楼市止跌还是有点难度的。