【“华润华发·时代之城”——置业新高地，豪宅生活的梦想实景!】上海南翔的华润华发「时代之城」，以其超前设计和国际化灵感引领时尚墅居趋势。项目分两期开发，推出90-135㎡高层/小高层和132-170㎡精装叠墅。配套设施齐全，生活便利，且装修标准高达2500元/㎡，保证了产品的卓越品质。华润华发·时代之城售楼处电话☎：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅✔✔最新消息！外环每卖5套房就有1套时代之城购房者用真金白银投票出来的全市的销冠南翔正核·印象城、山姆旁·地铁纯新盘「华润华发·时代之城」7批次将推最后稀缺的（89、107户型）叠墅 （158-170户型）稀缺（108，133户型、109宽厅户型）
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具体认购信息如下：
认购时间：2024年12月12日-2024年12月16日
●认购金：50万元
入围比：1.8:1
开盘时间：12月21日
南翔红盘「时代之城」六期开启认购
将推建面约89-134㎡公寓，均价54290元/㎡！（附一房一价表）
华润华发·时代之城售楼处电话☎：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅✔✔建筑面积约89㎡3室2厅1卫，客餐厅一体，南连景观阳台，诠释时代人物的居住风范。
建筑面积约108㎡三房两厅二卫，将会餐客厅空间放大到了更大，客厅建筑面宽约为3.7米，餐厅建筑面宽约为5米左右南北通透，演绎居住理想。
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建筑面积约108㎡三房两厅二卫，采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。
宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。
建筑面积约133㎡四房两厅二卫，该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：
其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。
其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。
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销量是项目品质与实力的真实缩影，只有真正高品质的住宅，才能经受住市场的考验，成就楼市的“现象级”红盘；
929新政后，时代之城热销倾城，让源自市场持续热捧的底气，以及对于自身产品力的自信，又增添不少信心。
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华润置地+华发在不断为这座大城注入惊喜，项目价值也在持续攀升，让我们期待一下整个大城璀璨生活！
时代之城建面约89平户型样板间实景图时代之城建面约107平户型样板间实景图时代之城建面约89平户型样板间实景图时代之城建面约133平户型样板间实景图留云湖实景图华润中央公园实景图
项目将推出建面约89-167㎡高层&叠加，共计174套房源，均价59065元/㎡。
项目人气火爆！堪称是目前嘉定的顶流！有图有真相
这个项目也确实是南翔等了许久的全新品质大盘！此前5月底时代之城开放了实景示范区和两个样板展示间时，这个项目人气就非常火爆！不少购房者都是拖家带口齐上阵，一起来看房的，人多到独家君在样板间门口排了将近一刻钟才看到
看完有三点体会比较深：
1、装标一如既往的给力，风格从浓郁鲜明的海派改成了轻奢风（包括外立面），但是卧室空间偏小；
2、社区规划有亮点，有会所有公共街区，没有大型社区的压抑感；
3、时代之城的区位，是目前南翔最好的，没有之一；
附全套户型图：
高端会所、奢华立面、超高颜值..
比肩千万级豪宅的设计
关于产品力，时代之城即使放到千万级的市场中，依旧十分能打。
首先，豪宅规格的外立面。
高层/小高层楼体外立面，采用天青色铝板勾勒身形，创造轻盈简约的国际审美。
同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。
顶部采用楼顶塔冠设计，成就璀璨夺目的城市天际线。
设计上，采用极简线条垂直一体化设计，彰显建筑优雅、沉静气质。
叠墅立面则采用三段式设计，将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。
同时，部分采用天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，简约且灵动。
这是真正豪宅才有的立面规格。
其次，项目拥有豪宅才拥有的泳池会所。
不管是体量还是能级，这个会所在千万级豪宅中，都算得上是佼佼者。
效果图仅供参考
效果图仅供参考
效果图仅供参考
精工配置顶满，年轻化产品打动客户。
时代之城沿袭了华润置地“精致了无痕”理念，而且针对年轻客群迭代风格，为市场再次带来新的震撼。
首先，时代之城用料很扎实，五奢体系和一线大牌配置拉满。
高层、小高层产品配置新风、地暖、中央空调三大件、厨房配置西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫还有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等，华润置地为所有客户带来真正的品质生活。
时代之城建面约133平户型样板间实景图
尤其是在S墙位置预留的双开门冰箱，让小户型也拥有了超大容量冰箱，对家庭型客户来说非常实用和贴心。
其次，是装修风格的再次迭代，迎合板块年轻客群需求。
南翔吸引了大量追求品质生活的年轻客群，这些客群在审美、生活方式有更高要求。
所以时代之城并没有照搬其他项目的“海派风格”的成功经验，而是还将装修风格再次迭代，整体风格更加现代化、年轻化。
时代之城大面积使用原木风的暖色调，不仅更贴合年轻家庭喜好，也为未来客户充分“留白”。
另外，时代之城延续了华润置地精工品质，细节方面依旧是非常考究。
人字拼实木复合地板、出风口的精致雕花、天花板的精致曲线，质感体现在每一个细节里。
在建筑面积约133平户型样板间，270度视野景观大飘窗，为业主带来无与伦比的视野享受。
品质颠覆者，真诚永远是必杀技。
早年的南翔，还是大家印象中的平平无奇的郊区，并没有形成高端居住氛围。
直到2009年，华润置地中央公园的横空出世，改变了这一切。
华润置地充分展现了大央企的格局和实力，协助改造板块、打造留云湖，为南翔注入了澎湃生命力和豪宅基因。
紧接着，华润置地用地基垫高、双层地下车库、真正人车分流、顶级湖景视野、越级品质装修…为南翔乃至整个上海，带来了划时代的改善产品。
凭借出色的品质和口碑，华润置地中央公园始终是南翔的绝对标杆，引领和见证着南翔崛起为高品质社区。
15年前造中央公园，为板块注入改善基因，15年后造时代之城，为板块带来划时代产品。
从首开热销惊艳入市，到再放大招新展示区亮相，为更好的上海，充满诚意的华润置地始终在路上。
关于这个项目，有几点值得一提：
第一：这是一座位于南翔核心，现有配套、未来规划一手掌握的项目
南翔如今的繁华不用多说，光一个印象城MEGA，就已经让同纬度的板块望尘莫及了。
而未来，围绕着时代之城这座大城，还将会落地一些系列的配套，如已经开业不久的山姆会员店、嘉定云翔幼儿园、世外附属云翔小学。
周边还有不少规划中的，商业、教育、体育以及文化用地。
说实话，时代之城在整个外环线约600-700万级的市场中，不管是地段、配套、产品力都是称得上TOP级的存在。
第二，华润置地继中央公园、静安府之后的又一座大城。
华润置地的造城能力，我相信大家有目共睹。
除了刚刚提到的外环线房价天花板华润中央公园外，华润置地与华发联手打造的静安府，同样是静安的标杆项目，引领着区域的楼市。
而这一次，华润置地时隔15年重回南翔，拿下了南翔近十年来综合素质较高的地块。
这样的大城在南翔不会再有。
而华润置地也没有辜负这样的期待和认可。
在整个大盘中规划了各种配套，又通过景观的规划增加了每个地块的精致感。
可以说，这个项目将凭借一己之力改变和重塑整个区域的城市界面、生活模式、居住习惯。
同时，为区域带来数以千计的居住人口，而围绕这些人口将落地大量的教育、商业、生活等配套资源。
也就是说，时代之城的出现对于南翔的区域中心，有着再定义的能力。
第三，这是一个叠加产品+高层+小高层组成的高端墅境社区。
要知道，去掉位于奉贤、金山、临港等远郊区域，全市今年只有8盘有叠加产品，占全部供应的约6.9%。
也就是说，真正能在外环线附近住进高端墅境社区内的机会，寥寥无几。时代之城就是其中之一。
并且整个项目云集了全球大师天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等。
从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是超配。
效果图仅供参考#最新消息#
嘉定·南翔 央企X国企品质低密社区
「时代之城」6批次正在认购
将推约89-134㎡高层
共计155套房源
均价54290元/㎡
售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅【预约☎】香港去年11月的私人住宅落成量达到超4,000伙，创下三年来的新高，比2023年同期增加了35%。小型单位占据了主要比例，达到8,513伙，而豪宅供应较少，仅有213伙。市场继续以小型单位为主导，反映出供需不平衡的现象。去年9月至11月，住宅落成量连续三个月增长，打破了8月份的下降趋势。
香港住宅市场近年来一直备受关注，尤其是在供需不平衡和房价高企的背景下。11月私宅创新高的落成量，反映了市场对小型住宅需求的持续增加。小型单位因其相对较低的价格和便利的生活方式，吸引了许多购房者和投资者，成为市场的主流选择。这种趋势也显示出香港房屋供应结构的优化方向，即更多地提供适合大众的中小型住宅，而非仅限于高端豪宅市场。然而，豪宅落成量的减少也提示我们关注高端市场的变化。高端市场的需求虽然稳定，但供应往往滞后，需政府和开发商共同努力，优化土地资源配置，加大对不同类型住宅的支持。未来，合理规划住宅供应结构，有助于缓解市场供需矛盾，促进市场稳定发展。政府的政策支持和市场的灵活应对，将决定未来香港住宅市场的走向。
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