大连房价在过去一年里面还是跌了不少的。

尤其是像大连高新园区这种之前房价大涨过的地方，跌的就更明显了。

大连高新园区房价从1.9万跌至了1.6万，跌没了3000元，这个跌幅直接超过了15%了，而大连楼市的中山区房价从1.8万跌至1.6万，跌没了2000元，跌幅超过了10%以上了。

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大连房价跌的少的，也就是大连西岗区了，那边只是从1.5万跌至1.4万，还有旅顺，那边房价只是从7400元跌至6600元，跌的也不是很多了。

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大连毕竟是东北四个副省级城市之一，大连的常住人口也有753万人，虽然比不上长春、哈尔滨、沈阳这三个城市，但是好歹也有这么多人了，而且大连的GDP也有8752亿，大连的人均GDP还是挺高的，这也说明大连是有一些高工资的工作岗位，不然大连的人均GDP不会这么高。

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大连楼市现在最大的问题，还是需求没有那么多，而供应量比较大。

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大连现在待售二手房数量随便都是在10万套以上了，而大连楼市每年的成交量就那么点，很多大连房东他想要置换房子，就要先卖掉自己之前的房子，而卖掉之前的房子，就是要靠降价在那卖，这么一来，大连的二手房房价就越来越低。