顺泰中晟大厦

龙华顺泰中晟大厦售楼处电话400-116-7278，项目位于大浪华荣路与龙观大道交汇处（地铁6号线元芬站500m），项目总占地面积1.17万㎡，建筑面积9.13万㎡，绿化率30%，容积率7.78，共2栋26-33层，总房源435户，有670个车位，户型面积26-73㎡一至两房；5T20户布局，开盘时间2022-10-3，交楼时间2023-11-30，精装交付，备案价2.7万/㎡，管理费5元。

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顺泰中晟大厦基础信息

项目位于大浪华荣路与龙观大道交汇处（地铁6号线元芬站500m），

占地面积：1.17万m²，

建筑面积：9.13万m²，

楼层状况：共2栋26-33层，

梯户比：5T20户，

总房源：435户，

车位比：1:1.3共670个车位，

开盘时间：2022-10-3，

交楼时间：2023-11-30，

交房标准：精装修交付，

主力户型：26-73m²一至两房，

得房率：73%，

备案价：2.7万/m²，

物业费：5元/m²/月，

物业公司：中晟会港湾物业，

开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司，

学校配套：深圳市龙华育英小学、龙华中学、龙华第三小学，

交通配套：6号线元芬站500m、4号线龙胜1900m、主干道龙观大道与布龙路、沈海高速，珠三角环线高速，

售楼处电话：400-116-7278

顺泰中晟•晟寓是由中晟集团开发，位于12万㎡多元综合体之上，项目业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

龙华『顺泰中晟』售楼处

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户型、价格、楼层、朝向

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【十大必买理由】

最黄金地段：位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。

最便捷交通：距离6号线元芬站仅300米，出行全国最便利的线路；

距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；

未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；

绝佳的休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与极致的休闲体验；

相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是最少的，是通勤最舒适的地铁线路。

紧邻4大主干道，30分钟抵达福田、南山，全城快速通勤

龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安国际机场；

7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区；

7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）；

双口岸：30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。

最具升值潜力：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现，城市面貌将迎来前所未有的蝶变。

最齐全配套：项目3公里内商业、教育、医疗、文体等各种配套齐全，打造最便利生活。

商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；

教育配套：步行10分钟到达广东省一级学校——龙华高峰学校，周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区（在建中）；

医疗配套：毗邻龙华第二儿童医院，新华医院、龙华妇幼保健院，为您的健康保驾护航；

文体配套：半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆；

景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观视野。

震撼景观：六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。

实惠价格：约1/2价格入手龙华中心，实现深圳小家梦；

雅致户型：雅致户型全系功能，约26-73㎡菁英公寓，功能齐全！

舒适空间:高梯户比、舒适层高、高使用率，满足生活多样需求！

方正户型：户型方正，落地窗佳景，极致舒适居住享受！

【项目基本指标】

✅ 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

✅ 占地面积：约11724㎡

✅ 建筑面积：约124750㎡

✅ 容积率：约7.78

✅ 绿化率：约30%

✅ 产权年限：50年

✅ 产品业态：约2万㎡居住产品、约6万㎡产业办公、5000㎡精粹商业

✅ 停车位：共670个

【公寓基本信息】

✅ 层数：27层

✅ 户数：共计435户

✅ 电梯：5部日立电梯

✅ 层高：舒适层高

✅ 面积段：约26-73㎡单房、一房一厅、两房一厅

✅ 使用率：高使用率

✅ 交楼时间：预计2023年下半年

✅ 物业管理费：5元/月/㎡

【户型鉴赏】

①A户型：建面约70-73㎡，两房一厅

②B户型：建面约37-39㎡，一房一厅

③C户型：建面约34㎡，单房

④D户型：建面约35-36㎡，单房

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