近期，北京海淀区2025年拟供应地块对外披露。

目前根据披露有6个地块。具体包括树村地块、廖公庄地块、翠湖地块、四季青地块、半壁店地块。

其中树村地块计划2025年3-4月份期间出让，廖公庄地块预计2025年1月出让。

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商业用地方面，1月8日挂牌了海淀六郎庄的一宗商业用地，这个不知道将来会是谁来。

海淀2024年一共出让了5宗地块，总规模27.75万平方米，规划建筑规模59.28万平方米，总成交金额312.62亿元，楼面均价56892元/平方米，溢价率7.95%。

如果算上商业用地，那么成交了9宗地，总成交面积119.27万平方米，成交金额428.12亿元。

住宅项目的话，2024年拿地的，目前只有中海中旅西山观复取证了，半年时间去化率只有13.28%，大概卖了34套成交均价大概7.80-8.01w之间。

所以当初何苦来的。

其他地块包括海开的颐海澐颂、保利建工的嘉华天珺、越秀摘得的、绿城摘得的，后来大家合作了的和樾望雲、和樾玉鳴。

今年要看这几个地块的表现了。

商业用地方面，2024年腾讯以64亿元的价格拿了块商业用地。中关村发展、翠湖也有商业用完成出让。