内容摘要：青浦发布了10份土地征收事项公告，涉及朱家角商务办公和商业服务业综合用地等。
近日，青浦区共发布了10份土地征收事项公告，其中6份为拟征地告知书；2则是征地公告；2份为征地补偿安置方案公告。
本次土地征收涉及街镇有朱家角镇、徐泾镇、赵巷镇、金泽镇、香花桥街道。
本次征收用途为商务办公和商业服务业综合用地，公共绿地，水域，道路用地，水域, 生产防护绿地等。
本次征收亮点：
- 朱家角新镇片区单元一幅商务办公和商业服务业综合用地启动征收。
本次征收详情如下：
一、拟征地告知书
1、朱家角镇淀山湖大道北侧I06-07部分地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第452号
朱家角镇盛家埭村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕300号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划I06-08地块，南至淀山湖大道，西至规划I06-07地块，北至黄家埭河。
用途：商务办公和商业服务业综合用地
去年11月，《长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区QD-001单元控制性详细规划I01、I05、I06、I11、D02街坊局部调整公示》发布。其中包括了本次征收的I06-07地块，调整后该地块用地面积8004平方米（约12亩），用地性质为商业服务业（35%）、商务办公（65%）混合用地，容积率0.8，建筑高度24米。
2、陆什泾（华徐公路-蟠龙港）河道整治工程
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第453号
徐泾镇蟠龙村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕261号，国家拟征收你村13组范围内集体土地。
位置：青浦区徐泾镇 西起拟建水闸，东至蟠龙港。
用途：公共绿地，水域
陆什泾（华徐公路-蟠龙港）河道整治工程位于徐泾虹桥主城区板块。
3、新城一站基地秀禾路南侧33A-03A地块
批准文号：沪青预征地告〔2025〕第1号
赵巷镇金汇村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕287号，国家拟征收你村9组范围内集体土地。
位置：青浦区赵巷镇 东至泗浦泾，南至33A-04A地块，西至33A-02A地块，北至秀禾路。
用途：公共绿地
4、金泽镇西岑社区荡田港南侧部分道路地块
批准文号：沪青预征地告〔2025〕第2号
金泽镇田山庄村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕288号，国家拟征收你村10组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇东至培漾路，南至开发边界，西至开发边界，北至规划 25-05 地块。
用途：道路用地
5、金泽镇西岑社区荡田港南侧部分道路地块
批准文号：沪青预征地告〔2025〕第3号
金泽镇岑卜村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕288号，国家拟征收你村3组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇 东至培漾路，南至开发边界，西至开发边界，北至规划 25-05 地块。
用途：道路用地
6、朱家角镇淀山湖大道南侧绿地改造工程
批准文号：沪青预征地告〔2025〕第4号
朱家角镇新华村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕292号 、沪青规划资源选预变〔2025〕1号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇上实滨湖小学北侧
用途：水域, 生产防护绿地
朱家角镇淀山湖大道南侧绿地改造工程，位于建设中的上实滨湖小学北侧。
二、征地公告
7、“一点”方厅水院附属用地部分二
批准文号：沪（青）征地告〔2025〕第1号
项目位置：青浦区金泽镇，东至上海馆，南至01-01-07地块，西至雪落漾，北至01-01-07地块
项目用途：道路广场用地
被征地单位和征地面积：
青浦区金泽镇新池村第八村民小组162.70平方米,其中农用地161.40平方米、建设用地1.30平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地162.70平方米,其中农用地161.40平方米、建设用地1.30平方米、未利用地0平方米。
8、长三角一体化示范区水乡客厅“市政道路新建工程”规划三十二路
批准文号：沪（青）征地告〔2025〕第2号
项目位置：青浦区金泽镇东至G318国道,南至01-06-01地块、01-07-01地块,西至规划三十六路,北至01-03-05地块、01-05-06地块
项目用途：道路广场用地
被征地单位和征地面积：
青浦区金泽镇新池村第八村民小组561.50平方米,其中农用地0平方米、建设用地561.50平方米、未利用地0平方米。
青浦区金泽镇新池村第六村民小组3328.70平方米,其中农用地300.40平方米、建设用地3028.30平方米、未利用地0平方米。
青浦区金泽镇新池村第七村民小组493.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地493.90平方米、未利用地0平方米。
青浦区金泽镇新池村第四村民小组3544.10平方米,其中农用地1459.60平方米、建设用地2084.50平方米、未利用地0平方米。
青浦区金泽镇新池村第五村民小组906.50平方米,其中农用地0平方米、建设用地906.50平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地8834.70平方米,其中农用地1760.00平方米、建设用地7074.70平方米、未利用地0平方米。
三、征地补偿安置方案公告
9、青浦区规划经一路（天瑞路-规划纬一路）新建工程项目
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第290号
项目位置：青浦香花桥街道，南至规划纬一路，北至天瑞路
项目用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第371号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区香花桥街道朝阳村3组,青浦区香花桥街道朝阳村4组(村组队)；拟征收农用地 3854.70 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 426.97 平方米，合计拟征地面积 4281.67 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
10、西虹桥商务区44-08地块涉蟠龙港、 夏渭泾开填河工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第291号
项目位置：青浦区徐泾镇，蟠龙港、夏渭泾部分 河段（具体以选址范围图为准）
项目用途：水域、公共绿地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第377、378号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇蟠龙村17组,青浦区徐泾镇原徐泾村11组 (村组队)；拟征收农用地 126.62 平方米、建设用地4567.58 平方米、未利用地 587.18 平方米，合计拟征地面积 5281.38 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
本次征地补偿安置方案公告土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准185.10 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
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资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
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