济南尊御府
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

项目容积率2.9，绿化率45%，车位比例1:1.56，项目规划7栋住宅，488户，精装，包含2栋22层高层、2栋23层洋房、3栋24层高层。其中，2#楼为回迁，共173户。

项目外立面为大面积落地窗、蓝灰色LOW-E玻璃、干挂铝板。

尊御府位于科技城片区，地处历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西，位于悦澜山东侧，总占地面积占地2.9万方，总建面12.5方，山东高速集团旗下通汇资本与尊创集团联合开发，物业为山东航泰汇智资产运营服务有限公司，预计2026年9月30日交付。

项目拿地情况

（项目拿地情况）

今年5月19日，万虹+山东高速以约10.5亿的总价摘得科技城片区省交运2宗组团地块，其中，居住地块楼面价10700元/平。住宅地块占地44.6亩，建面8.6万㎡，容积率2.9，成交楼面价10700元/平；商业占地10.7亩，建面2.8万平，容积率4.0，商业比例25%。

根据挂牌条件，商业地块须早于或同步于居住地块开工、竣工，其地上面积全部自持不少于10年；住宅地块内须提供4000平米房源，由历下平台公司以3500元/平价格回购。另外，项目内还须满足引入多个总部等产业条件。