近日，河东区大直沽片区城市更新项目公布，计划总投资约30亿元。

这也是河东区以《河东区城市更新专项规划(2022—2035年)》为指引，继一机床、津龙湾、井冈山路后的第四个城市更新项目。

该城市更新项目位置经过地铁五号线和九号线，紧贴津塘路站、直沽站和东兴路站。

北至大直沽中路、红星路，东至直沽街，南至大桥道、大直沽七号路，西至海河东路。

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大直沽片区城市更新项目占地面积约50万平方米。

涉及房屋面积约37.38万平方米。

本次项目新建建筑面积约12.57万平方米，其中商业建筑面积约4.2万平方米，居住建筑面积约8.37万平方米。

也就是说，河东大直沽片区也将迎来新建住宅和商业。

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新建住宅和商业可能会在神州花园北侧位置。

更新范围内，还有2个空白地块待开发。

除此之外，将更新老旧小区面积约30.19万平方米。

天津市嘉华城市建设发展集团有限公司作为河东区政府委托单位，负责前期推进城市更新项目的实施。

直沽片区位于海河东侧，正好踩在河东区一带一路的发展线上。

与河西区仅有一河之隔。

目前，直沽片区有现房中交春映海河在售，现房龙湖砚熙台已售罄。

但片区城市界面确实有些“老旧”，有待提升。

板块优势一直没有完全发挥出来。

这次城市更新项目的启动，正好能提升城市界面，补足城市配套。

在提升改造老旧小区的基础上，还给板块带来新的住宅和商业供应。

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