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金茂璞逸丰宜择址三环，北京首座璞系东方大宅「璞逸丰宜」，中国金茂全新3.0产品系【金玉满堂】，户户带封闭阳台，大露台，超高得房率，满配精装。

该项目位于南三环东铁营桥南300米，二环直线距离约1.7公里、天安门直线距离约6.5公里、30分钟之内 7公里到国贸CBD、金融街、丽泽、亦庄。

该项目地块是2024年10月24日的北京土拍中，中国金茂以40.13亿元的底价摘得东铁营棚改0512-0010、0015地块，总占地面积约33303.12㎡，地上建筑面积约72488.68㎡，折合楼面价5.56万元/平米，未来商品房指导价10.75万元/平米。

从项目设计方案总平面图来看，地块被铁匠营路分割为南北两幅。

其中0010为北地块，占地面积约20783.502平米，地上建筑面积约38900平米，容积率1.81。这个地块共规划了8栋楼250户，其中1号楼5层，2、4、5号楼10层，3号楼15层，6号楼7层，7号楼11层，8号楼16层。

0015为南地块，占地面积约12519.618平米，地上建筑面积约3320平米，容积率2.75%。这个地块共规划了6栋楼254户，总高12-18层的住宅楼，其中最南边的5号楼首层为300平米社区综合文化室，另有1栋5F养老设施配套楼，建面约2000平方米。

金茂璞逸丰宜，是北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，高定国际东方艺术作品。

中国金茂从传统文化中汲取灵感，也是金茂首次携手（张晓晓、蒋俊、吴滨）三位大师联袂设计，高定城市核心区的国际东方艺术作品，以深厚的人文积淀焕发新的艺术生命力，移步异景，品味至美东方韵。

金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景，结合12大科技系统直击人居生活痛点，以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景，再次焕新科技住宅，改变人居生活理念。

该项目主力建筑面积136-193平米，还有少量的110平米户型，所有户型全部精装交付，小区集中供暖，金茂科技系统恒温、恒湿、恒氧，有新风系统。

该项目共有五种面积段户型，分别是110平米、136平米、153平米、177平米、192平米。其中192平米的四居，是老钱美学风格。项目共有136/153/192三个样板间，可以实地参观。

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