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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

整体概述

中建壹品汉韵公馆楼盘位于武汉东湖高新区光谷中心城·高新大道·光谷四路西侧，由武汉鹏展置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20500元/平方米（中建壹品汉韵公馆8号楼已取证，主推建面约143平户型，1、3、5号楼火热销售中，项目主推建面约143-191平米天空森林住宅，均价为20500元/㎡，样板间已开放，敬请关注！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品汉韵公馆楼盘价值评分为9.1分。

项目优势分析：

1、光谷中心城核心区，发展潜力很高！项目位于光谷三路与高新大道附近，绝对位置非常不错，且该位置是光谷中心城的医疗、政务、文化科技、公园等配套的聚集区，项目所享受的配套和潜力值比较高。

2、近三环，绝对位置好，交通出行便利。项目属于光谷中心城桥头堡的位置，绝位位置非常靠近三环线，距离关山、花山等板块都相对更近，且自驾出行都是已建成的主干道，上三环也比较方便，交通出行优势明显。

3、央企开发，品牌影响力强，品质及交付有保障。项目是由央企中建三局开发，中建可以说算是深耕光谷中心城，其总部也落户在了光谷中心城，之前做的中建光谷之星住宅项目在区域内也是标杆性项目，后来又在光谷三路也就是项目旁边开发了中建星光城也一直是神盘，品牌口碑非常不错，品质和交付兑现都不用担心。

4、属于光谷第一个准四代小区，自带流量！今年准四代住宅在武汉到底有多火，大家都知道，先吃螃蟹的开发商都收获了极高的关注度，项目作为光谷第一个准四代产品，不仅拥有了极高的关注度，也是整个光谷准四代产品的问路人。

5、零公摊甚至负公摊甚，产品设计也在武汉也是独一无二的！准四代住宅的公摊低有目共睹，但是能做到0公摊甚至负公摊的确实也非常少，另外，小区的外立面是错层分布，且设计了大露台，空中花园、非常独特，也与其他准四代产品优明显的差异化。

中建壹品汉韵公馆占地面积约3.28万方，总建面约11.75万方，容积率约2.3，总户数478户，机动车停车位738个，车位比与1:1.5，由9栋24-25层高层组成，户均面积约154㎡。内部设计了风雨连廊、架空层、以及约8421㎡的空中花园，还有约303㎡社区商业配套。

周边配套
交通配套8.9分
周边直线3km范围内有6个地铁站（光谷四路、光谷生物园、光谷五路、光谷同济医院、新月溪公园、光谷六路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光谷四路。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套9.6分
直线3km范围内有14个幼儿园;3个小学：武汉市光谷第二十一小学、光谷二十二小、光谷第十八小学;2个中学：武汉市光谷第一初级中学、武汉点睛学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)距离楼盘2.6km，华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)耳鼻喉科1距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心武汉大悦城，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅527m，非常方便日常休闲使用。

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