上海嘉定【映翠府】

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远香湖城市会客厅

售楼处热线：400-189-3008【电话】远香湖CAZ 空间格局规划为“一心、两轴”，其中更重要的“一心”，即远香湖核心，在远香湖沿岸布置高等级公共文化活动设施，形成生态文化复合型的大型滨湖城市会客厅。

售楼处热线：400-189-3008【电话】除了现有的“网红三件套”：占地约1.21平方公里远香湖公园，保利大剧院，嘉定图书馆，板块内还将建成上海西北第一高楼的未来塔（规划）（高约300米），24小时都市休闲的活力谷（规划）以及全长2.5公里慢行文化体验环道文化环（规划）。

售楼处热线：400-189-3008【电话】在这样多重实力加持下，嘉定新城核芯区的新盘频繁触发积分，热度在周边板块中居高不下。

02

便捷主城核芯 坐拥醇熟配套资源

售楼处热线：400-189-3008【电话】映翠府到远香湖约1KM直线距离，享受重磅规划下的高能级城市资源，未来价值不言而喻。

售楼处热线：400-189-3008【电话】从交通上来看，嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区，直线距离人民广场约22公里。映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南自驾可快速抵达虹桥核芯。

售楼处热线：400-189-3008【电话】从映翠府出发，自驾经由沪宜公路转嘉闵高架路，可快速通达虹桥、闵行；通过沪嘉高速可快速链接外环、中环，抵达大宁、真如、静安和普陀中心；借助沈海高速连接长三角，可快速通达太仓、昆山，苏州等长三角其他重要经济城市。

售楼处热线：400-189-3008【电话】轨交方面，映翠府距离嘉闵线（在建）的丰茂路站直线距离约1.8公里，建成后，5站即可直达虹桥枢纽，享受虹桥国际机场、高铁等主导的城际交通，同时未来可无缝换乘13/14/机场联络线，便捷指数再度加码。（信息来源：嘉定都市网、上海市人民政府）

售楼处热线：400-189-3008【电话】与此同时，映翠府位于11号线嘉定新城站及马陆站之间，从马陆站出发，可实现7站进中环、9 站到达城市副中心真如、13站直接到达长宁繁华商圈、徐家汇中央商务区等城市中心区的便捷体验。全线通车的地铁11号站，横跨嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东五大区，可以通过13条轨交的换乘，实现高效出行体验。

并且规划中的宝嘉线，目前已经开启前期方案研究，可能会在周边设有站点。

售楼处热线：400-189-3008【电话】作为嘉定优质教育集群所在地，映翠府周围多所学校汇集，在约1.4KM的步行距离内，汇聚九年一贯制上海实验学校嘉定分校（预计明年6月底竣工），育才中学、宋校嘉定实验学校（九年一贯制公办学校）、嘉定区新城实验小学，嘉定新城实验第二小学等；上海嘉定新城实验幼儿园（花园部）、中福会新城幼儿园，上海吉的堡彩乐幼儿园等多所学校，涵盖从幼儿园到中学的全维教育，书香氛围浓厚。

售楼处热线：400-189-3008【电话】在约2.5KM生活半径，近50万方商业集群环伺。西侧直线距离约2.4KM是中信泰富万达；北侧直线距离约2KM可达嘉定宝龙广场；直线距离约600M近享大融城的繁华缤纷。更值得一提的是，南侧直线距离约4KM即是南翔印象城，吃喝玩乐一应俱全。

售楼处热线：400-189-3008【电话】医疗方面，项目西侧直线距离约2公里即是上海交通大学附属瑞金医院北院（三甲综合医院），在今年10月份，二期扩建工程封顶，创新中心揭牌，让其实力再添一筹。此外亦有嘉定妇幼保健院、同合骨科医院等环伺左右，贴心护航家人健康。

认购时间：12月15日上午9点-12月19日中午12点

总价约400万起，抢占嘉定新城远香湖CAZ核芯

03

建筑面积约100-131㎡3-4房

售楼处热线：400-189-3008【电话】项目规划打造建面约10万方的水岸住区，拟建9幢17-25F的商品住宅，在产品设计上，主推建筑面积约100-131㎡3-4房，主力户型包括建筑面积约100㎡3房2卫（边套+中间套）、约131㎡4房2卫。

售楼处热线：400-189-3008【电话】3个主力户型均是通透性较好的户型，为了更好的居住感营造，映翠府精研空间布局，匠心考量每一处细节。全卧飘窗配置、主卧套房设计、干湿分离双卫等人性化设计，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

建面约131㎡4房2厅2卫，该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。

131户型样板间实景图

售楼处热线：400-189-3008【电话】建面约100㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，功能性和尺度感完美结合的3房户型。该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

100户型样板间实景图“不计成本”考究细节 都市水岸精粹住区

售楼处热线：400-189-3008【电话】在去年，杭州城建（大家房产）和钱江房产以深厚房产开发经验以及杭派精工美学标准，聚焦上海浦东发展热土，打造文澜府这一诚意满满的“杭派精工”作品，成为市场博弈中抓住消费者心智的王牌。

售楼处热线：400-189-3008【电话】如今，杭州城建（大家房产）和钱江房产再度携手，同时联袂“国家一级开发资质”维科置业，再造一座杭派精工品质著作。在这样的强强实力联袂之下，将项目的品质感和安全感拉满。

01 立体堆坡造景 移步异景

售楼处热线：400-189-3008【电话】映翠府的景观设计选用的是杭派精工的典范LINE+景观设计公司，曾获多个设计作品荣获国际景观大奖。项目摒弃了常规项目横平竖直的平面式园林规划，以板块内少有的果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠，为嘉定造一座“森林浮岛”。以约1.2-1.5m自然高差的立体堆坡，不吝成本，为社区增加更多绿化与自然森境。

“售楼处热线：400-189-3008【电话】九曲映翠”曲线洄游动线，串联起“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”九大景观功能空间，营造移步异景的归家享受与缤纷生活场景。

售楼处热线：400-189-3008【电话】同时为了缓解都市喧嚣带给人们的压力，映翠府以三重归家礼序，让未来每一位业主进入小区后，能从大都市的繁杂中可以得到脱离和释放，营造出一个和谐、安宁的归家心境。

第一进：星级酒店的入户门头搭配入户水景，让入户更具仪式感、同时通过院内布景的遮挡，让小区内部景观增添一抹神秘感；

售楼处热线：400-189-3008【电话】第二进：珠翠回廊，以水面森林为主体，利用富有度假感的河桦与静水面打造极具特色的前场景观，廊中水景上树阵的设计，营造出了丰富的景观空间、增添归家仪式感；

售楼处热线：400-189-3008【电话】第三进：江南女子意境的雕塑和绿植，融入树植水景的搭配，让居者快速切换到放松的归家氛围中

02 首层全架空住区 极简风尚美学建筑

售楼处热线：400-189-3008【电话】放眼整个上海楼市，全部住宅楼栋首层架空的设计都极为少见，而映翠府做到了全部住宅楼栋首层架空设计，架空层层高约3.95米，未来将打造为社区主题活动区。活动区的规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等主题功能区。

售楼处热线：400-189-3008【电话】架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。

售楼处热线：400-189-3008【电话】在整个园区的建筑排布上，映翠府致力于让楼栋之间做到错落分布、互不遮挡，将视野让渡给自然风光，为居住者营造风景平权的宽境视野。

售楼处热线：400-189-3008【电话】建筑上采用现代简约风格，建筑主体呈现金白灰色系，结合了南立面大面积玻璃窗和局部金属线条，在光影的折射下，呈现出轻盈雅致的艺术品位。

03 非封闭阳台+全卧飘窗，更具置业性价比

售楼处热线：400-189-3008【电话】不得不提的一点是映翠府的非封闭阳台设计，从当下市场上看，大部分新盘都采取封阳台策略，阳台空间全部计入住户产权面积范围内，购房者需花真金白银按照房屋同等销售单价进行购买。

售楼处热线：400-189-3008【电话】而映翠府打造非封闭阳台，阳台空间只需计入一半的产权面积，一定程度上降低了客户的购房成本，按建筑面积约8㎡的阳台为例来计算，若在映翠府购买，相当于为购房家庭足足节省了约4㎡×5万≈20万元。

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