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基础信息

占地面积：约215亩（分三期开发）

建筑面积：约35.88万㎡

楼栋构成：高层+小高+洋房

主力户型：建面约100-169㎡

容积率：约2.5

绿化率：约35%

开发商：招商蛇口

产品特点

  • 规划了高层、小高、洋房多款形态产品，并引入了奇偶错层挑空露台，构筑了招商在港务区的首个“第四代住宅”产品。
  • 主力户型面积在100-169平方米之间，包括多种户型选择，如三室两厅两卫和四室两厅两卫等。

地理位置

  • 项目位于奥体大道与秦汉大道交汇处向北500米，交大学校路西，交通便捷，周边有多个地铁站（如保税区、新筑）和丰富的教育资源（如交大附中附小、铁一中陆港中学/小学等）。

配套设施

  • 教育配套：项目周边有多个幼儿园、小学和中学，实现全龄教育，预计2024年9月学校将建成。
  • 医疗配套：距离项目1.5公里处有西安交大一附院国际陆港医院等现代化医疗机构。
  • 商业配套：项目自带社区商业街、购物集市等，三公里商圈内还有王府井百货（预计2024年年底开业）、华润万象城（预计2025年开业）和中粮大悦城（预计2025年开业）等大型购物中心。
  • 娱乐配套：周边有华夏文旅度假区、融创冰雪世界、奥体中心等休闲娱乐场所。

生态环境

  • 项目周边生态环境优越，有多个公园和湿地，如浐灞国家湿地公园、奥体中轴生态公园等，提供了良好的休闲场所。

开发商背景

  • 招商蛇口作为“招商局集团”旗下子公司，历经43年的发展，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，致力于成为“美好生活承载者”。在西安有多个成功项目，如招商雍景湾、招商城市主场等。

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