保利招商雍山郡位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处东南侧，项目土地成交情况如下：在2021年9月28日深圳集中供地中，惠州市保置房地产开发有限公司以封顶价15.23亿+2万平人才房获得，成交楼面地价为13,804.42元/平，普通商品房毛坯限价3.67万/平。
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以下是楼盘的详细资料：
基础信息
- 参考备案均价：39000元/平方米 。
- 项目地址：深圳市龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪路交会西南侧 。
- 开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司 。
- 总占地面积：约2.49万㎡ 。
- 总建筑面积：约18万㎡ 。
- 容积率：约5.2 。
- 产权年限：70年（2021.10-2091.10） 。
- 交楼时间：2025年3月31日（精装交付） 。
- 总规划户数：1575户，其中商品房748户、安居型商品房373户、全自持租赁住房454户 。
- 车位数量：地下规划约1317个、地上规划约60个 。
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建筑规划
- 项目由6栋高层住宅围合式组成：1A（46层）、1B（46层）、1C（47层）为可售住宅，1D为安居房，1E为商寓，1F为自持物业 。
✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。欢迎拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
户型产品
- 在售户型：建面约69-84-95㎡的2-3房，户型为2室2厅1卫、3室2厅1卫和3室2厅2卫 。
✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）
户型图鉴赏：
交通配套
- 双地铁：毗邻地铁3号东延线新生站，距离约1km；规划21号线快速线双轨交汇新生站，可直达南山前海 。
- 城际交通：深惠城际坪地站（建设中），1站大运北、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海 。
- 路网交通：紧邻盐龙大道，快速接驳水官、外环等高速，速抵罗湖、福田中心；北侧在建龙坪大道，毗邻龙岗大道 。
商业配套
- 自带商业：项目自带建面约1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态 。
- 周边商业：1公里内享今日中心10万㎡集中商业、龙园印象城13万㎡集中Mall；2公里内享约26万㎡精品社区商业集群；5公里内享万科广场、万科里、三馆一城、宝能allcity等醇熟商业配套 。
教育配套
- 自带幼儿园：规划6班幼儿园，建面约1600㎡ 。
- 周边学校：邻近仙田外国语学校，是龙岗区高标准公办72班九年一贯制学校；东侧紧邻教育用地，规划为27班制九年一贯制学校；5km范围内还有华中师范大学附属龙园学校、新梓学校、新生小学、龙岗中学、坪地中学等 。
生态配套
- 公园环绕：超4700万㎡城市公园绿肺环绕，周边有8大公园，包括新生公园、坪西公园、红花岭公园等，还有松子坑森林公园、龙岗湿地公园、香沙公园等生态公园 。
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
项目优势
- 品牌优势：由保利集团与招商蛇口集团联合打造，双央企品牌实力护航 。
- 价格优势：目前推出限量工抵房单位，有较大优惠，折后均价较低 。
✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。
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✅结尾：以上全文就是【一文读懂雍山郡花园项目经纬度~招商雍山郡土地是多少钱买的】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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