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东莞住建局发布

最新房价

2024年12月住宅网签

其中

新房网签量价齐涨

均价24537元/平

网签4459套

而二手再创年内新高

网签3642套

一起来看看全市楼市情况吧！

01

新房成交，量价齐涨

12月东莞新房数据，全市整体均价微涨。

网签均价为24537元/平，环比上涨了26元/平（11月为24511元/平）。

成交方面，12月新房网签面积约45.72万平，套数共计4459套，环比上个月多2261套。

其中上涨的原因在于，松山湖、虎门、长安三限房集中签约。

本月房价最高的仍旧是南城，均价为42565元/平，网签139套。

第二是东城，均价39063元/平，网签116套。

第三是滨海湾新区，均价35233元/平，网签56套。

最低房价的是望牛墩，均价为9807元/平，网签28套，另外莞城零成交。

新房别墅方面，网签41套，环比上个月多19套，均价则下跌，为22441元/平。

02

二手房成交量，达年内新高

二手房方面，12月网签达年内新高！

全市二手房网签3642套，再次刷新记录，达年内新高，均价为16631元/平，环比上个月量涨价跌。

总的来说，2024年东莞二手房成交量整体都很稳定，一直呈现逐步上涨的态势。

4月(2296套)→5月(2062套)

6月(2219套)→7月（2541套）

8月（2255套）→9月（2062套）

10月（2413套）→11月（2865套）

12月（3642套）

各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是：

松山湖，均价33089元/平，网签105套。

成交量TOP5如下：

第一南城，共328套房源，均价22461元/平

第二常平，共247套房源，均价10936元/平

第三寮步，共243套房源，均价17751元/平

第四东城，共238套房源，均价19268元/平

第五虎门，共237套房源，均价16667元/平

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