网友投稿：

近日，盐城新洋街道龙泰花园小区的业主向本台投稿，反映了小区内存在的一系列严重物业管理问题，这些问题不仅影响了业主的正常生活，更给小区带来了巨大的安全隐患。

据业主反映，单元楼电表处直接停放电动车的现象屡见不鲜，严重阻碍了业主的通行，一旦发生意外，后果将不堪设想。此外，电动车私自充电的风险也极大增加，对整个小区的安全构成威胁。

小区内的垃圾处理情况同样令人堪忧，建筑垃圾和生活垃圾混装且不及时清理，冬季气味尚小，夏季则令人难以忍受。业主质疑所缴纳的垃圾清运费用途不明，为何不能保证垃圾及时清理，任由小区环境恶化。

在公共区域晾晒衣物的情况十分严重，而物业对此视而不见，未能履行监督职责，导致小区工区环境美观受损。

尤为严重的是消防设施隐患，消防器材检查卡自 2023 年以来便未正常更新，近两年未曾有过一次检查。按照法规，消防设施需定期巡检，物业此举不仅是对业主生命安全的漠视，更是公然违法。

电梯维保也存在严重问题，检查时间显示为 2024 年 1 月，如今已至 2025 年 1 月，日常维保缺失。如此罔顾业主生命安全，无视法律法规和主管部门规定，物业如同“法外狂徒”。

面对如此众多且严重的问题，业主不禁对该小区前期物业合同产生质疑：是否按程序公开招投标？是否按物业服务合同标准收费？有无经过相关部门批准，还是由街道直接委派？这其中是否存在不为人知的内幕？

希望新洋街道领导能够对业主反映的问题引起高度重视，尽快采取有效措施，督促物业整改，保障业主的合法权益和生命财产安全。

来源：盐阜资讯