天津中海寰宇时代
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一、项目基础信息

【项目位置】：河西区太湖路与梦湖西道交口

【 开发商】：中海地产（地产行业品牌价值排名第一，实力央企）

【产品类型】：高层

【 主力面积】：96 117 2T4户中户带连廊

【楼栋数】:共3栋楼 3号楼售罄，目前在售2号楼1号楼

【 总楼层】：21-23

【 销售均价】：40000

【楼间距】63-77

【 容积率】：住宅2.4

【 交房标准】：毛坯

【 出房率】：72左右

【车位配比】:1:0.9

【 绿化率】：20%

【 产权年限】：70年产权

【 交房时间】：预计23年9月底

【 挑高】：3.1

【物业公司】：中海物业（国家一级物管资质，上市公司，星爵服务体系）

【 物业费】：4

【交通】

三横三纵三轨道”全维立体交通，黑牛城道、解放南路、洞庭路等畅达全城，距离地铁6号线洞庭路站直线距离约300米

【教育配套】

周边建有河西三片重点公办学校（上海道小学分校/河西中心小学分校/四中/四十二中/北师大附中/第二新华）、梅江国际学校（华兰国际幼稚园/华兰萨顿/思锐国际）、知名民办学校（新华圣功/华夏未来）

【医疗配套】

坤如玛丽、二附属医院

【生态配套】

具有珍贵的生态资源，中央绿廊横贯其南北，太湖路公园、卫津河公园，建构生态宜居高地。

【商业配套】

尊享山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、万象城等繁华生活圈，中海规划约12万㎡城市级一站式购物中心——中海環宇城

三、楼盘摆位

四、主力产品户型

高层96 117

【约117㎡/三室两厅两卫】

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