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1项目基础信息

开发商：西安招兴永盛房地产有限公司

占地面积：53800m²

建筑面积：158900m²

产权年限：70年

容积率：2.0

绿化率：35%

规划用户：306

车位数：1291个

车位比：1:4

楼栋数：15栋小高层（13-16层）

面积区间：301-370㎡（1梯1户、一层一户）

规划价值，叁佰席大师藏品

1、顶级大师，匠筑时代美学藏品

招商西安序，由无间设计创始人吴滨、山水比德创始人孙虎、HZS汇张思董事长张润舟联袂打造，设计打造出回归生活本真的高级质感，与自然简约的艺术之美相融合，让西安序成为城市藏品级作品。

2、中正布局，复刻尊贵礼序

招商西安序，借鉴唐长安城布局特点，采用中轴仪式空间，呼应唐长安城东西布局形态，用现代建筑语汇复原尊贵礼仪空间序列，将礼序文化在此传承。

3、曲线建筑，重构豪宅审美

招商西安序，打造15栋河滨小高藏品，作为西安首个建筑面积约300㎡+纯粹社区，呈现出一层一世界的享受，在建筑上打破传统住宅立面的平铺直叙，致敬建筑曲线女王扎哈，将流线的美与建筑相融合，应山河大地肌理，裁剪建筑的流线。

4、立序产品，高端品质生活

招商西安序，建筑面积约301㎡与370㎡产品；设计270°环幕观景，营造光与视野的美学；LDKS超大开放式阔绰复合宽厅，将餐厅、书房、客厅、书房贯通给予奢阔空间；尊崇套房设计给予私密生活空间，为居住于此的城市高净值人群营造高品质生活。

5、绿色科技，健康科技住宅

招商西安序，获得WELL健康建筑标准认证。WELL建筑围绕人类健康，关注人与建筑的关系，通过剖析身体的呼吸系统，免疫系统等11个系统，从建筑的空气、水、营养、光线、健身、舒适性和精神等几方面，全面保障人们健康的建筑标准。

6、六衡系统，筑就健康生活

招商西安序，携手金茂科技及朗诗绿建，以科技智慧关照绿色健康生活，构建了衡氧、衡湿、衡温、衡洁、衡静、衡智的六衡系统，通过全年鲜氧供给、专业加湿除湿系统，带给生活更多绿色健康体验。

【艺术中心，私属会所】

1、下沉式美学会所

招商西安序定制高品质社区私享会所，涵盖艺术景观、私宴空间、商务社交，私密洽谈、瑜伽健身、品茗休闲，儿童天地、室内高尔夫等多元功能，为人们营造精神栖息地。

2、2700㎡地下泛会所

招商西安序每栋楼宇下设置总面积约2700㎡地下泛会所，围绕天幕采光区，涵盖司机休息室、私属健身区、多功能活动室等配套。

2关于开发商

招商局─中国民族工商业的先驱, 公元1872年，由北洋大臣、洋务运动领袖李鸿章上书清廷，奏准设立轮船招商局，至今已有149年历史，跨越三个世纪。成立以来，开创了中国近现代民族工商业发展的诸多第一，在中国近现代经济史和社会发展史上具有举足轻重的地位。

招商局是一家业务多元的综合企业。目前，招商局业务主要集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，并正实现由三大主业向实业经营、金融服务、投资与资本运营三大平台转变。

2020年，招商局集团各项经济指标再创新高：实现营业收入8,137亿元、同比增长13.9%，利润总额1,751亿元、同比增长7.4%，净利润1,371亿元、同比增长8.3%，截至2020年底总资产达到10.3万亿元，其中资产总额和净利润蝉联央企第一。招商局集团成为8家连续16年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企之一和连续五个任期“业绩优秀企业”。2020年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行再次入围，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。

招商蛇口自从2014年以来首进西安，现已经开发项目：

招商依云曲江（曲江新区）招商雍景湾（西咸新区文教园板块）招商臻观府（高新区软件新城）

招商城市主场（西安国际港务区）招商局丝路中心（西安国际港务区）招商长安玺（航天板块）

招商未央玺、招商西安序（本案）招商秦汉新城地块（待开发）

3周边配套

商业：周边有砂之船奥特莱斯、艾美酒店、麦德龙、迪卡侬、欧亚国际、大明宫万达广场等

教育：附近公办已开学的有浐灞一小、浐灞四小、西大附中浐灞中学、欧亚中学等

医疗：西安市第三医院、西安市中医医院、强森医院等

交通：三横（欧亚三路、欧亚大道、广安路）、三纵（广运潭大道、北辰路、灞河西路）、一环（东三环）

产业：丝路国际会展中心、奥体中心、亚马逊AWS、欧亚产业孵化中心、腾讯双创小镇（建设中）

生态：浐灞两河交汇处，桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞湿地公园、浐灞滋水公园、西安世博园

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