中国铁建·招商蛇口·西派天河序
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中铁建西派天河序是中国铁建与招商蛇口联合开发的高品质住宅项目，位于广州市天河区，原梅花铝厂地块，紧邻越秀天河和樾府。

占地面积：76904.81平方米
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建筑面积：142416平方米

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

在售面积：125-140-180-240平方米

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社区主入口，做出了城市中轴最气派的“豪门”。广州首创超110米宽的酒店式门楼，由昂贵花岗岩纹路打造。它不光是一扇门，还是城市封面级“地标”。

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2300平超级会客厅，设计灵感源于华尔道夫国际酒店会客空间，由全球大师团队联手打造，涵盖一系列顶级配套。

据悉，超级会客厅的行政酒廊、高奢健身、恒温泳池目前都已提前投入运营。

比起高容积率、高密度的豪宅，西派天河序的居住舒适度一开始就有明显优势。天河序一半以上的产品线做17层高南北对流的洋房，专梯专户设计，从供应数据上看，在广州中心区，近两年板式小高层只增加三个新盘，供应占比仅有4%。中国铁建·招商蛇口·西派天河序中国铁建·招商蛇口·西派天河序售楼处电话：400-809-2191中国铁建·招商蛇口·西派天河序营销中心电话：400-809-2191

交通配套：紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城。

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教育配套：小区配建了一所9班规模的幼儿园，而中小学教育则依赖于邻近的天河和樾府配建的45班学校，该学校已纳入广州中学教育集团，并由广州中学和华阳小学共同管理。

生活配套：项目周边有信达天河金茂广场、金铂天地、广百等商业配套，以及南方医院、省妇保等4座三甲医院。

根据搜索结果，以下是中铁建西派天河序的优缺点分析：

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教育配套;项目本身只配建一个幼儿园，并没有小学，目前周边暂时是有银河小学和四海小学，四海小学最近，天河序旁边的信达金茂府就读的就是四海小学。隔壁越秀天河和樾府引入45班九年一贯制学校，纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理，华阳小学参与管理，并计划引入“钱学森”班。天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户，越秀配建的45班学校按道理是完全能够满足两个小区的学位要求的，按照就近入读的规定，天河序划入该学校是大概率的事情。但是没到最终公布的那一刻起，谁也不敢打包票。

医疗配套项目2公里内三甲医院就有4所，比如京溪南方医院（直线约1.6公里）、省妇幼保健院（直线约650米）、武警广东省总队医院（直线约1.4公里）等。
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