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金茂东铁营项目案名公布：金茂璞逸丰宜，前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话

位于南三环外的金茂璞逸丰宜项目售楼处正式对外开放，目前设有130、170、190平方米三种户型的样板间，但暂未开放参观。金茂璞逸丰宜的售楼处位于原合生缦云售楼处位置，预计下月底开盘，明年3月开放实体示范区。金茂璞逸丰宜售楼处电话010-5361 0555【首页网站】

项目分为南北两个地块，南地块有6栋楼，北地块有8栋楼，总层高5-18层，限高60米，主力户型面积约为130-190平方米，总价从1100万元起。

该项目位于南三环外，与南三环直线距离约400米，距5号线刘家窑站和10号线宋家庄站约900米，自驾或公共交通都十分便捷。

金茂璞逸丰宜售楼处电话010-5361 0555【首页网站】周边配套设施完善，涵盖北京中医药大学东方医院、新业广场、北京方庄购物中心等商业设施，以及丰台区成寿寺小学、十一学校丰台中学等教育资源，基本能满足居民的日常生活需求。

项目向南仅约1公里便是北京金茂府，其挂牌价仍维持在10万元/平方米左右，二期价格略低，部分房源约9万出头。向东三公里范围内还有合生缦云、东叁金茂府、北京天誉等豪宅项目，网签均价同样在10万元/平方米以上。

金茂璞逸丰宜并没有延续金茂的府系定位，全新的“璞系”产品。

案名非常拗口，小编是理解不了其中含义，据说是“因璞而逸，人生丰宜”。

“璞逸丰宜”位于南三环外，距离地铁5号线刘家窑站，10号线宋家庄约1公里以内，非常容易联想到北京金茂府。

其销售指导价为10.75万元/平，楼面价5.75万元/平，有充足的利润空间，项目分为南北两地块，南地块6栋楼，北地块8栋楼，5-18层产品，传说中户型面积为130-190平。金茂璞逸丰宜售楼处电话：010-5361 0555（官网）

已经有传出的效果图，据说本月底正式售楼处就要开放，12月底就要开盘...

“金”金茂府系，产品功能从1.0到3.0全新升级，打造自然社区，锚定居住奢华与科技健康。

“玉”-璞玉，即为“璞系”，融合东方美学精髓与国际设计，提供返璞归真生活。

“满”满系诠释“小满胜万全”居住哲学，倡导舒适生活方式。

“棠”棠系注重全龄生活，为顾家派定制温馨社区。

全新TOP级产品线璞系，以“非一线不入，非核心不筑，非人文不璞”的核心理念，打造准一线及以上城市核心区的国际东方艺术作品，为看遍世界的城市塔尖阶层提供一种“返璞而归真”的东方韵美学生活。

金茂东铁营具体案名叫【金茂璞逸丰宜]，丰物长宜、至璞而逸。

项目分为南、北两个地块

北地块:

容积率只有1.9，规划了8栋5-16层住宅
北区主要做大户型，主力户型约160平米~190平米
而且从规划图可以看出有三处下沉庭院，总共面积约2200平米左右

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另外北区4#，还规划了首层架空层这部分未来大概有1000平米的会所，金茂璞逸丰宜将是第一个在南城第一个地上架空层的项目。

南地块:
容积率2.7，规划了6栋14-18层住宅

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