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项目基础指标

开发商：深圳市深润川实业有限公司

物业公司：深圳市信城物业管理有限公司

占地面积：总占地约22.2万㎡

建筑面积：约55万㎡

首推货量：522套（1栋123单元）

一期总货量：1012套（首批522套，新加推490套）

总货量：1012套

车位数：950个

绿化率：40%

容积率：3.65

物业费：住宅4.3元/㎡/月

交房时间：2023年12月31日

土地年限：2020年8月24日至2090年8月23日

产权年限：70年

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——一纵一横三轨道

一纵：黄阁路北延(规划已中标)准大运时代生活即将直通。

一横：距外环高速五联出入口直线距离约1.6KM，快速畅达龙华、宝安、光明等中西部核心区。

三轨：23号线西延线(规划中)&10号线东延线(规划中)&31号线(规划中)通达全城。

【醇熟配套】

——全系配套，美好生活

自建约2.4万平漫步式商业街区，周边约6km范围内可达目前已经醇熟的宝能城广场、万科广场等龙岗购物中心。

周边包含龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、深圳市第三儿童医院（建设中)等医疗配套，为家人健康护航。

【景观园林】

——全龄友好社区，低密纯居大城

项目3.65超低容积率，园林打造8大全龄生活空间，点式开放布局，平面蝶形排布，打造人与自然交互的山居复合社区。

【休闲娱乐】

深圳最大的儿童游乐园

龙岗儿童公园——深圳市最大的儿童公园，计划2024年完工，绿氧生活，让都市生活更多一重健康保障。

【菁英教育】

——项目周边5校3幼

距离清林径实验小学约300米，临近鸿景华庭幼儿园，18班初中（规划中），18班幼儿园（规划中），多所学校汇聚，步行即达，安全放心。

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【品牌物业】

——金牌管家，五心服务

项目是信城自持物业公司管理，打造品牌物管社区，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务体系：采用全封闭智能安防系统，监控中心一键呼叫系统，居家维修一刻响应服务，专属管家随时在线，服务全时无扰。

户型鉴赏：

【建面约78㎡三房两厅一卫】必买理由：

【产品亮点】：

全南向稀缺户型，采光极佳；

全屋极致功能化场景设计，预留最大化收纳空间；

整体户型方正实用，多飘窗利用；

实用率为80%，极致收纳空间，灵动情感互动窗设计，3.4米宽景阳台，特设VIP专属冰箱位，wifi中心，匠心构建舒适暖心的家。

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