湛江楼市年底这波房价跌的还是挺明显的。

在上个月里面，湛江楼市的新房房价环比下跌了0.6%,湛江楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，湛江楼市不管是新房还是二手房，都跌的挺明显的。

看来湛江楼市的那些开发商和房东，在湛江楼市的返乡置业季里面，还是选择了割肉降价卖房子为主，而不是在那涨价卖房子。

湛江作为一个年轻人外出比例比较高的城市，湛江楼市每年都会有返乡置业的。

今年湛江楼市里面也有返乡置业。

湛江现在房价已经跌到了8100多元了，这个房价对比湛江楼市高点的时候，已经是降了挺多了。

只是说，如果单看湛江本地的工资水平的话，这个房价还是有点高了。湛江本地的工资水平只有3000多，如果没有那些外地打工的湛江年轻人回来支撑一下，光靠在本地打工的话，这个房价还是比较高的。

这也是现在湛江房价一直在下跌的原因。

湛江楼市现在像是山海华府小区，里面的105平三室房子，单价还是要在9000多一平，价格还是挺贵的。