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浦东陆家嘴准现房

2/4/6/9号线世纪大道站

上海「世纪·臻邸」持续热销中

少量约150-247㎡平层/复式

总价约2000-3000万准现房

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东起世纪公园，西至陆家嘴东方明珠电视塔，全长5.5公里的世纪大道，自建成之日至今，在短短24年间见证了陆家嘴、乃至浦东飞速跃升的过程。以世纪大道为中轴线，周边数公里内，数之不尽的高楼如春笋般拔地而起，然而在这样寸土寸金的地段，住宅始终属于稀缺资源。

该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村。

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作为陆家嘴集团的力作，坐拥陆家世纪·臻邸售楼处电话☎：400-189-3008嘴核心区域资源的世纪臻邸拥有不可复制的TOP级位置优势；位于世纪大道旁500米，与2/4/6/9号线交汇的世纪大道站几乎隔路可望，一环、两桥、四轨交、六隧道所构建的立体路网四通八达，昼夜不停输送动能；

项目（潍坊社区C000401单元497-02地块项目）在2019年规划设计方案就已经公示：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

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浦东陆家嘴2号线世纪大道站「世纪臻邸」少量约150-247㎡平层/复式；总价约2000-3000万准现房！售楼处线上火热预约中！

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住宅户型图首发：

步入住宅区大堂，世纪臻邸的不凡品质，得到了更为具象化的彰显。

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世纪臻邸的大堂空间，以现代简奢风格为基调，通过高级感的颜色调配，整块景墙以天然的纹理，形成归家的独特视觉符号。

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自入户玄关起始，淡雅的岩板背景结合温润的木色线条，奠定了归家的基调。

这种源于自然、忠于质感的坚持，在整体空间打造中显得尤为突出，客厅的电视背景墙选用了定制鱼肚金岩板，而脚下的实木复合地板，则增添了一抹温馨宁静的氛围。

三间卧室，各有千秋，令每一位家人的情感与心绪，都拥有了自在安放的小天地。

主卧主打大气雍容，落地窗带来明亮光线，留出随时随地可放松自我的一角，套内浴室实现浴缸+淋浴双配置。

次卧去繁从简，以柔软的墙布铺就舒适的活动空间。世纪·臻邸售楼处电话☎：400-189-3008

客房灵活多变，亦可兼具书房功能。

世纪臻邸的装修标准，亦与其高端定位看齐，在同期对手中极具竞争力。全屋配备中央空调、新风、地暖、加湿、除湿，均为国际品牌——无论春夏秋冬，这个家，用最舒适的体感，为你收藏最美的季节。

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厨房电器配备5件套，包括抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱、烤箱，镶嵌品牌橱柜，采用全球著名品牌水槽、厨房台面，厨房内的中央空调连带炎热夏季的烹饪难题也一并解决，这样的人性化设计，又进一步提升了生活的质量。

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卫生间内配置国际品牌智能马桶及花洒，阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜亦都是交付标准。

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一房一价表如下

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项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

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周边配套：交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

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医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

二手住宅方面：项目紧邻竹园新村，1987年的小区，目前链家二手房平台挂牌单价在8.4-10万这个区间。

来源上海链家世纪·臻邸售楼处电话☎：400-189-3008

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浦东世纪大道「世纪·臻邸」少量约150-247㎡平层/复式；总价约2000万起！

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‌房产小知识‌涵盖了多个方面，包括房屋类型、房屋结构、房屋安全等。‌

房屋类型

00001. ‌住房补贴‌：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

00002. ‌房屋所有权‌：指对房屋全面支配的权利。

00003. ‌期房‌：指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，通常从房地产开发商拿到商品房预售许可证开始，到取得房地产权证大产证或竣工验收合格为止。

00004. ‌现房‌：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）。

00005. ‌二手房‌：通常指的是再次进行买卖交易的住房。

00006. ‌经济适用房‌：面向中低收入家庭的普通住宅。

00007. ‌安居房‌：包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

00008. ‌低层住宅‌：1-3层的住宅。

00009. ‌多层住宅‌：4-6层的住宅。

00010. ‌小高层住宅‌：7-11层的住宅。

00011. ‌高层住宅‌：12层以上的住宅。

00012. ‌超高层建筑‌：总高度超过100米的建筑。

房屋结构

00001. ‌砖基础‌、‌混凝土基础‌、‌框架柱、框架梁‌、‌剪力墙‌、‌楼板‌、‌楼梯‌等都是房屋结构的重要组成部分。

00002. ‌房屋承重结构‌：包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼盖等，直接将自重与各种作用力传递给其他地基构件。

00003. ‌房屋安全隐患判定‌：裂缝不一定表示房屋有危险，大多数裂缝是由于材料收缩及温度变化原因造成，只有承载能力不足或不均匀沉降产生的裂缝才可能影响房屋安全。

00004. ‌房屋安全鉴定单位‌：发现房屋有危险时，可以委托具备相应资质及技术能力的房屋安全鉴定单位进行鉴定。

00005. ‌房屋安全检查和维护‌：房屋所有人应当定期对房屋进行安全检查，及时维护保养，发现安全隐患应及时委托鉴定并治理。

房屋安全知识

00001. ‌发现房屋安全隐患的处置流程‌：立即向房屋所在地社区（村委会）报告，组织撤离，设立警示标志。

00002. ‌房屋使用安全责任‌：房屋所有权人是房屋使用安全责任人，使用人应合理使用房屋，不得擅自破坏或改变结构。

00003. ‌禁止行为‌：装修房屋时不得擅自改动建筑主体和承重结构，不得降低地面标高或开挖地下室等行为。