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项目名称：华润置地公园上城

占地面积：199,000平方米

建筑面积：599,000平方米

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共7,347个停车位（地上733个，地下6,614个）

在售面积：77~105㎡

楼栋总数：31栋

总户数：6,018户

物业公司：深圳华润物业管理有限公司

【华润置地公园上城】深度分析

No.1

板块规划：

01

最强规划

规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

增城新塘，作为广州东部发展的重要组成部分，不仅因其价格实惠受到购房者的青睐，更因其所处的优越地理位置和完善的配套设施而备受关注。

新塘紧邻老黄埔，接近金融城，是广州东进战略的关键节点之一。

随着广州东部CBD的逐步兑现，新塘正迅速崛起为东部TOD新城的核心区域，不仅拥有发达的交通网络，还计划引入多个商务办公和中小企业孵化基地，为当地居民提供更多的就业机会。

【华润置地公园上城】深度分析

No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

项目距离8号线亭岗站实测300米

华润置地公园上城项目紧邻13号线沙村站，距离仅约400米，步行即可轻松到达。

此外，项目周边交通便利，通过新塘立交上盖，居民可以快速接入广园快速、广深大道等主干道，前往广州市区或其他周边城市十分便捷。

未来13号线二期开通后，新塘将实现与珠江新城、金融城等地的“零换乘”直达，大大缩短了通勤时间，提升了生活效率。

【华润置地公园上城】深度分析

No.3

项目教育配套：

03

最优教育

教育方面，项目周边教育资源丰富，包括广外新塘实验小学在内的多所优质学校，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

广外附小不仅硬件设施完善，还特别注重学生的全面发展，设有英语角、美术名师工作室等多个功能场室，旨在培养学生的兴趣爱好和综合素质。

【华润置地公园上城】深度分析

No.4

项目环境配套：

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区！

项目内部打造了约15万平方米的城市级地标中央公园——海贝公园，以及超过12万平方米的社区园林，构建了一个绿色生态的生活环境。

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温馨提示：看房需提前预约400-990-9752感谢您的配合！

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