广州【保利和悦滨江】

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项目基本信息

别名：保利朗翠花园

用途：住宅，产权：70年

占地面积：28000平米

建筑面积：144000平米

户型：74-107㎡/3-4居

装修：精装修

容积率：3.8

绿化率：35%

开发商：保利发展

规划栋数：8栋，规划户数：1078户

车位配比：地下958个,地上61个，1:1.08

项目区位：

鹅潭位处广州中心城区西侧的三江口汇聚之地，版图36平方公里（含水域范围6平方公里），以水为脉，因水而兴。宋元时期落成的大通港成为广州最繁荣商港之一，清中期以一口通商的盛况成为中国面向世界的重要窗口，历史底蕴深厚

近年广州城市建设东进取得巨大成果，打造出珠江新城、广州塔及琶洲、金融城等具有提升城市价值的板块。前几年《白鹅潭地区发展规划（2020-2035）》出台，白鹅潭等西部片区规划发展则是姗姗来迟

随着东进战略受到地域而逐渐趋于饱和，结合近期《广州都市圈发展规划方案》加强广佛肇地区融合，白鹅潭扮演着极为关键的纽带

根据规划，白鹅潭商务区未来将打造成广州第二个CBD，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一

诚然，只有高层次规划才能有高质量的结果，首先明确了列入培育世界级地标商圈，引入高端商业项目（太古里、星河COCO Park、万象城），以及大湾区艺术中心等重量级配套落地，加强了片区能级

白鹅潭商业综合体开业

近日，白鹅潭大型商业中心开业，现场举办非遗英歌舞等活动，符合片区历史文化格调，吸引不少市民游客纷纷打卡

交通方面，现有地铁1号线、11号线，规划贯穿大湾区东西两翼、南北两端的22（在建）、28号线也在这里交汇

总投资约3000亿元的白鹅潭核心商务区，在定位方面相较珠江新城有过之无不及，届时各项（高楼大厦、市政基建、文化艺术、科创园区）建设成型后，将为珠江焕发新活力，相当期待，毕竟片区承载着广州深厚底蕴价值。同时促进更好联动佛山、肇庆等都市圈成员

番禺区万博CBD

作为非中心城区的番禺万博CBD，风头甚至盖过中心城区板块，深得省内外网民大赞，媲美许多二线城市

鱼珠CBD的能级估计会稍微逊色于白鹅潭、琶洲，南沙明珠湾则是远期的国际级乃世界级的CBD。同时，白云区、花都区也正在快马加鞭兴建商务区，以助力广州总部经济均衡化。

项目交通

项目距离地铁1号线西塱站距离约1.1公里，步行需17分钟左右，周边还有广佛线，在建的10-22号线，地铁1号线，去往老荔湾、越秀、天河等地都非常方便，广佛线可3站达海珠、4站千灯湖、10-22号线开通后，未来去往越秀、海珠、白云等地会更加方便，自驾的话，周边有花地大道、环城高速等线路。

商业配套：

3公里塔尖生活圈，五大“巨无霸”商业体环伺

广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等5大国际mall配套环绕，身在主城，不用等的便捷生活轻松即享。

学校配套：

保利和悦滨江配建有一所幼儿园，周边有广钢实验幼儿园、西塱小学、广州市文伟中学等，三公里范围内还有省实荔湾学校、百年老校真光中学等。

医疗方面

附近有广州中医院大学第三附属医院，广州市第三人民医院{鹤洞分院}

户型图鉴赏

84㎡1+2房2厅2卫：舒适三房两卫

>>>四面宽朝南·LDK超大家庭厅<<<

创新客餐厨一体化设计

百变灵动空间，生活场景随时切换

主卧配享独立卫浴，悦享私密

107㎡2+2房2厅2卫：奢阔四房户型

>>>四面朝南·LDK方厅·6米阔景阳台<<<

南北通厅对流，全明方正布局

星际套房主卧，尊享私属天地

四面宽朝南，超宽景观阳台

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