岗宏翰林汇2期，备案名：翰华广场，于2025年1月7日取证入市，本次推出1栋2-3-4单元，共860套房源，面积有79-86㎡的2房1卫，90-96㎡的3房1卫，106-110㎡的3房2卫，139㎡的4房2卫户型备案均价3.48万/㎡，备案单价3.05-3.96万/㎡，总价246-549万/套，预计在2027年1月份带精装交房。

本次虽然已经取证，但是实际开盘结点需要到年后才进行，也是先卖91平以上3个户型，其它户型暂不销售，可以参考翰林汇1期85折优惠，按这个优惠下来，2期折后均价2.96万/㎡，折后单价2.59-3.37万/㎡，总价在209-466万/套；另外翰林汇1期整体销控截止今天为止已经去化超7成。

80㎡-2房2厅1卫，折后总价209-218万/套，单价2.59-2.71万/㎡。83-86㎡-2房2厅1卫，折后总价220-238万/套，单价2.64-2.74万/㎡。90-91㎡-3房2厅1卫，折后总价267-291万/套，单价2.94-3.21万/㎡。96㎡-3房2厅1卫，折后总价290-291万/套，单价3.02-3.13万/㎡。106-110㎡-3房2厅2卫，折后总价318-346万/套，单价2.87-3.25万/㎡。139㎡-4房2厅2卫，折后总价452-467万/套，单价3.26-3.37万/㎡。

岗宏翰林汇折后单价2.59-3.37万/㎡，折后均价2.96万/㎡，总价在209-466万/套，周边涵盖幼儿园、小学、初中，其中平湖实验学校为平湖地区排名第一的学校，教育配套齐全。

项目位于深圳市龙岗区平湖街道，地处深圳地理中心，距离各区距离和路程均衡，方便出行，

计划2025年9月份交付，采用精装修设计交房，公共部分精装交付。

岗宏翰林汇售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

岗宏翰林汇

岗宏翰林汇售楼处24小时电话:400-966-1923【售楼处已认证】

岗宏翰林汇营销中心24小时电话:400-966-1923【售楼处已认证】

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—一站式教育资源！—

一、项目概况

岗宏翰林汇位于深圳龙岗，是一个集住宅、商业、教育等多元业态于一体的大城综合体。项目占地面积1.2万㎡，总住宅套数为1641套，首推535套。容积率5.84，绿化率高达40%，提供舒适的居住环境。装修情况为精装交付，预计交付时间为2025年9月。梯户比为3T5、2T5，满足不同家庭的居住需求。

二、周边配套

交通配套：项目地理位置优越，20分钟速达罗湖、福田，为居民出行提供了极大便利。

商业配套：项目自带约5万㎡集萃商业Mall，打造全新商业地标，同时周边还有融湖广场、万达广场等大型旗舰商业，满足一站式购物需求。

教育配套：平湖实验学校区域排名第一，龙岗第九；此外，还有建设中的园岭学校以及小区自带的12班幼儿园，为居民提供了12年无忧教育。

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医疗配套：深圳大学附属华南医院是市属公立医院，为居民提供优质的医疗服务。

公园配套：三大公园环绕，包括凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

三、户型鉴赏

提供73-131平方米的南向2-4房臻装美宅，满足不同家庭的居住需求。

户型设计合理，空间利用率高，打造高雅品质生活。

建面约73-83㎡户型主打2房。

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建面约89㎡-93㎡户型为3房1卫。

建面约99-107㎡为3房2卫。

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四房则要去到建面约131㎡的户型。

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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！岗宏翰林汇折后单价2.59-3.37万/㎡，折后均价2.96万/㎡，总价在209-466万/套，周边涵盖幼儿园、小学、初中，其中平湖实验学校为平湖地区排名第一的学校，教育配套齐全。

项目位于深圳市龙岗区平湖街道，地处深圳地理中心，距离各区距离和路程均衡，方便出行，

计划2025年9月份交付，采用精装修设计交房，公共部分精装交付。