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交通配套：地铁1/2号线、洪江路高架、通京大道高架

商业配套：紫琅新天地、金鹰大型综合体、紫琅生活汇

文化地标：南通大剧院、南通美术馆、国际会展中心、全民健身中心

教育配套：紫琅一小、紫琅一小东校区（规划）、通中附校

生态环境：中央森林公园、紫琅湖公园

医疗配套：南通市第一人民医院

中创区作为南通城市新中心，周边重磅级城市地标环伺，还是高精尖人才主流阵地，宜居禀赋已然奠定

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产品迭代双发力，竞争激烈

优质的天赋属性，满足了做高端产品的地脉肌理。

目前创新区改善盘云集，待售纯新盘项目5个，2023年拍出的待入市新地块5宗，未来竞争相当激烈。

世悦和紫琅世纪都是主打低密改善，在区域公开案名的纯新盘内，世悦是唯一带6F纯洋房产品的项目，而仁恒紫琅世纪则是有区域内唯一的叠墅产品，与周边楼盘形成差异化。

1、盛和致豪世悦

●容积率：约1.8

●绿地率：约30%

●产品类型：14-18F小高、6-11F洋房

●户型面积：建面约128-295㎡

●项目亮点：well金级认证住区、动静双会所、六恒科技系统、星级静音系统、华为智能家居体系

世悦，主打的就是“高端、定制”，致敬阅历世界的南通人物。

所以在面对这块宝地是，盛和&致豪两家房企还是带着做好产品的决心，首先周边环境上，紧邻紫琅花谷，下楼就是创新区全民健身中心，还自带6层商业，入住后非常宜居。

同时项目外立面、装修标准及产品设计上都达到很高的标准，采用铝板、石材及系统窗的配置，地上地下双入户大堂，部分楼栋首层架空。

创新性地将“以人为本”理念融入到人居设计中，完成一次又一次的品质超越。

在户型方面，世悦打造158-225㎡全龄化户型，涵盖改善、终极改善，户型设计亮点颇多。

建面约158㎡四室两厅三卫

建面约188㎡五室两厅三卫

建面约225㎡四室两厅五卫

2、仁恒紫琅世纪

●容积率：约1.7

●绿地率：约32%

●产品类型：15-17F小高层、8-10F洋房、 4F叠加

●户型面积：建面约165-268㎡

●项目亮点：仁恒第六代国际社区、架空层会所、Y-LIFE国际生活街区、约5000㎡的两个超阔绰中庭

项目由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘，限房价32000元/㎡

作为区域内小而精的高奢社区，整个小区仅421户，是区域内新盘中唯一拥有叠墅产品的项目。

洋房及叠墅区选用铝板+保温一体板或涂料设计，搭配深灰+浅香槟金色的大气简约色调，塑造了吸睛的地标观感。

项目还打造约9000平商业街区，并为之取名为Y-LIFE国际生活街区。

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