◆北京朝阳区「北京首城珑玺」

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项目位置：北京市朝阳区五环七棵树出口向北500米

开发商：北京首城置业有限公司

拿地时间：2013年

交房时间：现房

建筑类型：别墅

产权年限：70年

楼栋总数：23栋

容积率：1.09

绿化率：30%

总户数：117户

停车位：277

物业公司：北京高力国际物业管理有限公司

物业费：8.7元/月/平米

采暖方式：集中供暖

水电燃气：民水民电燃气

装修情况：毛坯

层高：层高3.2-7.1/米

独栋380㎡ 赠送后使用面积约500㎡-630㎡

均价：11万/平米

联排独栋总价:3600万～5000万

得房率：90%

总层数：上3下2

楼间距：15米

首城珑玺| 产品详细介绍

首城珑玺，位于北京五环七棵树出口向北约300米，处在东坝第四使馆区、国际商贸中心地区，项目周边配有齐全的商业、公园、湿地、医疗、学校等生活配套资源。

整个项目仅117户，集别墅、洋房、高层于一体，据说是精制圈层，业主们非富即贵。

项目位于第四使馆区，是一个极其低调，但是目前五环边上唯一一个有独栋，有联排，有5层洋房的超级稀缺的城市别墅，也是一个依托于东坝第四使馆区的一个国际化氛围浓厚的社区。

东坝北区占地面积6.2平方公里，是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。

相当于东扩后的北京CBD，商务楼宇建筑面积500万㎡。

东坝南区为8平方公里的住宅区，相当于三个天通苑，建筑规模超过1000万㎡，低密住区巨大的发展空间和升值潜力，从传统的居住区向复合型国际化商务居住区转型；未来东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部最具含金量的区域，第四使馆区和东坝国际商务区更使本项目具有升值空间

项目周边配套非常的方便，一路之隔有恒大广场，目前已完工；三公里生活圈内有东坝万达广场、金隅嘉品mall、颐堤港，方便日常购物；

学校资源也很丰富，白家庄小学珑玺校区，北京中学，拔萃双语学校、赫德双语学校、爱迪国际学校等；

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