浦东9/12号线地铁盘

城市低密公园墅区！

「金海汀雲台」售楼处电话☎：400-8118-224✔✔

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三开三罄！

加推建面约89-160㎡公寓/叠加

上期均价60774元/m²！

样板房提前线上预约中！

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美好生活不断兑现！

约1600㎡多主题下沉式会所实景开放

项目是一个容积率约1.5的低密社区。

象屿联发金海汀雲台的外立面同频外滩经典的ART DECO风格，并依托浦东少有的约1.5低容积率和限高40m硬件，实现更饱满的自然风貌。

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园林融合约1600㎡光庭水院、泳池、约850㎡主题泛会所等功能场域，让花、草、树、木跳脱观赏限制，实现人与自然的亲密互动。

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上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。

这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。

改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。

而金海汀雲台容积率约1.5，由叠加和小高层组成：

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相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的优质景观。

光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。再加上不断兑现的美好，整个金海汀雲台的项目品质、安全感，全部拉满！

效果图如下：

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户型鉴赏

附全套户型图：

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象屿联发·金海汀雲台还联手高端厨电品牌，打造三“净”厨房空间。油烟净、声音静、空间净，让厨房不再是油腻嘈杂的场所，而是一个舒适的操作空间。全系产品均采用方太三件套：智控隐藏式升降油烟机、灶蒸烤一体机、自定义门板洗碗机，不仅让厨房操作更加舒适，更为业主的烹饪时光增添更多乐趣。

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周边配套

生活配套

交通方面：距离地铁9号线和12号线换乘站——金海路站1公里左右，距离14号线桂桥路站1.5公里左右，未来还有在建的崇明线一期，四轨交汇，交通便捷。

其中，9号线是浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥、曹路等各大板块。

目前浦东境内9号线沿线楼盘稀缺，本案将是后续为数不多的置业选择之一。

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商业方面：往西直线500米，是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目——浦发上城。

项目于3月18日正式启动，开发面积100万平方米，总投资200亿元，集商业、研发、住宅、公寓、酒店等多业态于一体，将打造为面向青年人才的创新创业欢乐场。

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此外，地块周边还有曹路宝龙广场以及招商在上海的第三座“花园城”，形成一站式零售、餐饮、娱乐的消费体验。

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教育方面：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

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医疗方面：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

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生态休闲：地块西侧即为金海湿地公园，总面积41.8公顷，是上海外环绿带上唯一一个以湿地为特色的公园。大片生态休憩绿地，为项目提供了得天独厚的生态环境。

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三期一房一价表如下

象屿联发金海汀雲台售楼处电话☎：400-855-8224✔✔ 上海浦东象屿

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