三亚·海棠湾8号

✅海棠湾8号售楼处24小时电话:400-8950-807【☎已认证】

✅海棠湾8号营销中心24小时电话:400-8950-807【☎已认证】

✅海棠湾8号售楼中心24小时电话:400-8950-807【☎已认证】「海棠湾8号」

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

海棠湾8号

楼盘特色：

南 田 标 杆 · 首 席 大 盘

海棠湾8号是海棠湾板块最具品质、配套最完善的精品标杆项目之一，项目总占地约239亩，总建面积约25万平米，容积率仅1.2，绿化率40%，建筑密度仅25%，规划总数超过1000户的稀有70年产权旅居住宅产品，包含：小高层墅质公寓、花园温泉洋房、温泉院墅、双拼别墅、独栋别墅等全系列的旅居住宅。

项目地址：

海南省三亚市海棠湾南田温泉度假区南田片区南田路（藤桥高速出口南田温泉方向）项目

项目参数：

项目总占地约239亩

项目总三期开发

一期

小高层（2#3#4#5#6#7#9#14#15#）已交付使用

楼王（10#11#12#13#）

联排别墅A户型136套，B户型80套

独栋别墅（暂未开放）

二期

6栋洋房（17#18#19#20#21#22#）

2栋小高层（1#8#）

总户数约1100户

三期

规划中

交房时间：

一期准现房，交清全款后2022-12月交付

二期期房，2023-10月交付

项目使用性质：住宅用地

年限：70年

土地使用年限：2079年07月30日到期

物业公司：

北京瑞赢物业管理公司

项目引入一级管理资质的北京瑞赢物业管理公司作为项目物业管理的服务机构。是北京知名的综合物业管理企业，旗下管理项目超过70个项目成熟物业服务和管理经验，将为项目提供最为完备的社区物业管理服务内容。

物业费：

洋房，小高层，楼王物业费5.8元/月/平（按建筑面积收费）

别墅物业费9.8元/月/平（按建筑面积收费）

水电：

按市政价格收费

装修标准：硬装

交通路网：

北纬18°，东方夏威夷，国家海岸海棠湾，坐享自贸岛红利，位于藤桥出口，交通四通八达，可无缝接驳东线高速。

项目门口有公交车站，海棠湾1，3，23，33路机场直达公交车。

距东线高速约2公里距海边约5公里

距亚龙湾高铁站约17公里

距三亚市高铁站约30公里

距三亚凤凰机场约40公里

距海棠湾免税城约4公里

距亚特兰蒂斯约5公里

距环球68商业街约6.5公里

距人大附中约6.5公里

距301医院约12公里

距神泉高尔夫4公里

距龙海风情小镇2公里

距海棠湾综合市场3.公里

随心畅达交通枢纽，纵享繁华。

鼎级配套：

医疗：

解放军301医院，中医药康养特色小镇（已开业）、广安门医院（规划中）、北京口腔医院（规划中），龙海社区医院（已开业），林旺中心医院藤桥分院（已开业），南田医院（已开业）等。

购物：

全球最大单体免税购物中心、河心岛商圈，华润万象城（已圈地），太古里（已签约动工），skp（规划中）

酒店：

全球第三座亚特兰蒂斯酒店、艾迪逊等32家超五星级酒店，目前已开业19家。

教育：中国人民大学附中（开办学小，初，高，2019年开学），海棠花幼儿园，进士中学，林旺中学，人才基地幼儿园，腾桥中学，崇德学校等。

餐饮：

约60家特色酒店餐厅、后海海上渔排、林旺生鲜市场，68环球商业街，龙海风情小镇，林旺风情小镇，免税店二期餐饮等。

休闲：

5A蜈支洲岛、梦幻不夜城、海中海高尔夫、南田温泉、神泉高尔夫，亚特兰蒂斯水世界，c秀，水族馆，水稻公园，hello Kitty主题乐园，后海冲浪基地，神泉高尔夫。

产业：

亚太金融小镇、惠普云计算与3D动漫基地等金融、高科技产业汇聚

社区内部配套：

商业配套：1.8万平商业配套现已有餐饮，商超等配套开启。

泳池体系：成人儿童双泳池，8个温泉泡池

社区配套：舞蹈室，瑜伽室，棋牌室，健身房，乒乓球室，文化中心，茶歇洽谈区，健康跑道等

小区景观：项目设计以新中式风格作为基调，以“一街、两园、四门、五道、十居、十六巷”为核心设计理念规划园林景观；

中央水系景观以逐浪庭，渠水庭，银锭桥，浮云庭，月亮门，结合三亚丰富的热带植被花卉进行绿化铺陈，打造中正大气、绿意盎然、小桥流水、生机勃勃动静结合的项目建筑景观全系风貌。

户型及面积：

小高层1#，8#户型

1#户型建面102㎡-105㎡

两梯4户，分南北朝向，8层高，三房两厅两卫，房间宽敞，3.75m客厅开间，实用型3房

8#户型建面100㎡-106㎡

一单元两梯4户，二单元2梯3户，13层高，三房两厅两卫，超大2.4-2.75m阳台开间，双户型全朝南设计。

花园洋房户型建筑面积109-116㎡，中户109㎡，边户116㎡

一梯两户板楼，客厅开间6.3m，总高6层，温泉入户低密度舒适型2+1房户型

建面约130-138㎡，边户138㎡，中户138㎡

总高13层

板楼，通透，两梯两户，温泉入户，平层3+ 1房户型设计，前后楼间距超大。

温泉联排别墅A户型

建筑面积103㎡，可使用面积约260㎡，3房2厅3卫

地上3层

一层前后院约50㎡，会客厅，厨房，餐厅，书房，卫生间，温泉入院泡池

二层双套房加小露台

三层露台

联排别墅B户型

建筑面积153㎡，可使用面积约370㎡，4房2厅5卫

地上3层，地下一层

一层前后院合约60㎡，会客厅，厨房，餐厅，客房，卫生间，温泉入院泡池

二层双套房加小露台

三层露台

地下一层厨房，卫生间，会客厅，客房，温泉入户泡池，双卫。

实景准现房

所见即所得

美好生活不久候!

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。