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意禾金茂·学林拾光是由千亿央企中国金茂与本土巨擘意禾集团联手打造的精品项目，坐落于合肥市新站区CLD职教城板块。该项目依托学林路浓厚的人文氛围，以现代青年的生活方式为核心，打造了一个充满活力的理想社区。

中国金茂作为世界500强企业中国中化旗下的旗舰企业，自2007年在香港上市以来，已在全国55座一二线城市开发了300多个优质项目。意禾集团则成立于2016年，深耕安徽市场，先后在合肥、蚌埠、阜阳等地开发了十余个项目，总建筑面积超过260万平方米，为6万多名业主提供了高品质的居住体验。此次两大品牌强强联合，将金茂“悦”系的精工品质与意禾的本地优势相结合，共同赋予了项目独特的魅力。项目占地面积约4.75万平方米，总建筑面积达13.6万平方米，规划有14栋17至23层的小高层和大高层，绿化率高达42.1%，并配备中央空调和新风系统，力求为住户提供舒适、健康的居住环境。

项目位于学林路与大众路交口东南角，周边交通便利，三横四纵的道路网络包括东方大道、淮海大道、包公大道及铜陵北路、文忠路、大众路等主干道，确保了便捷的出行条件。同时，项目靠近地铁3号线职教城东站，并规划有地铁9号线，未来将实现快速通达全城。此外，区域内还分布着三所大型专业医院，如安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院以及安徽省第二人民医院，这些医疗机构不仅为居民提供了优质的医疗服务，也为项目的居住品质增添了一份安心保障。

教育方面，项目紧邻职教城内的多所高等学府，如安中医药大学和北航科学城等，周边还有梦溪路小学、烈山路中学、第九中学等优质教育资源，满足了从幼儿园到高中的全阶段教育需求。值得一提的是，项目西侧还规划了口腔、骨科及老年护理专科医院，进一步完善了区域内的医疗配套。与此同时，项目周边商业资源丰富，不仅有占地约120亩的特色文化商业地标黉街，还有弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街、瑶海万达、龙湖天街等多元化的购物选择。更令人期待的是，项目自建了一条约1.9万平方米的潮流商街，让业主们可以轻松享受吃喝玩乐一站式服务。

在意禾金茂·学林拾光，每一处设计都凝聚了对新青年生活方式的深刻理解。社区整体由14栋小高层和大高层构成，建筑立面采用三段式“中轴对称”的美学经典，以沉稳色调点缀暖色，既体现了现代简约风格，又不失传统文化底蕴。园林景观体系围绕“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”展开，通过礼序中轴、“亲自然”森林学社、“翠语映趣、林语拾阅”四大沉浸式园中之园，以及童梦拾趣冒险园、环形健康慢跑道等设施，打造出一个兼具社交、健康、潮趣和共享功能的活力乐享社区。户型设计充分考虑了新青年家庭的成长需求，89-99平方米的百变灵动户型不仅拥有南向大面宽、LDK客餐厅一体化设计，还配备了跑道双通式长阳台，层高约3米的空间尺度和大面积玻璃窗更是提升了居住的舒适度与视觉享受。科技智能与精装质感的结合，使得每一个细节都超越了传统舒居想象，为年轻一代开启了理想生活的新起点。