荣盛发展(002146)1月23日晚间发布业绩预告，预计2024年归母净利亏损72亿元—95亿元，上年同期盈利3.85亿元。公司2024年度归属于上市公司股东的净利润较上年度降低，主要是2024年度结转的开发项目利润率下降，从而导致毛利润同比出现减少。

2024年三季报显示，荣盛发展前三季度归母净利亏损14.25亿元，而全年预计亏损72亿元—95亿元，无疑是第四季度拖了后腿。

近年来，荣盛发展盈利水平大起大落，2021年和2022年，归母净利分别为-49.55亿元和-163.07亿元，两年亏了200多亿。虽然2023年取得3.85亿元的盈利，但2024年再次出现巨额亏损。

荣盛发展同日还发布关于诉讼事项及债务事项的公告，截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠纷等，涉及总金额约23.22亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的9.84%。

受市场环境以及运营资金紧张的影响，截至目前，公司及下属子公司发生新增到期未支付的债务本金合计3.91亿元。目前公司正在与相关金融机构积极协调展期等事宜。

荣盛发展主营业务包括房地产、物业服务、酒店经营、文旅运营等业务。

近年来，荣盛发展资产负债率居高不下，长年保持在80%以上，2024年三季度末为86.08%。

二级市场上，自2017年4月创下13.45元的历史高点后，荣盛发展股价节节下挫。其最新股价为1.55元，相较高初高点，跌幅达88.48%。

来源：读创财经