我是『房段子』，您相见恨晚的房产军师，目前已为10000+成都购房者提供了一整套房产买卖的解决方案。

我向来以实战主义，稳中求进，并完全站在购房者的实际情况和需求的角度，辅以我在成都楼市超过13年摸爬滚打的经验，给出最合理的买卖、置换、选筹和落地实操方案。

房段子购房咨询团队（幕后分析及数据+资格、社保、公积金、贷款合作团队+新房、二手房买卖团队），针对你的个人问题，一些简单的可以直接免费回答。

复杂或者定制一些的问题，我们目前提供——

①单次咨询（¥200元，单次问题及后续发散追问，限时1-2天）；

成都成都，城市更新进行时！

增加绿化，移树栽花，凉亭改造，马路改造，水电气网改造，停车场改造。

观察成都老破小市场。 如图，成都老破小改造后的停车场环境，虽然露天但感觉还是很不错了。下一步就是升级电梯？

看了下周边房价，基本1万左右，可惜套三很少，大多是套一套二，总价40-60万搞下来小两口或者三口之家自住也没问题，就算是三代同堂买两套房也花不了100万。 租金看了下套一套二差别不大，1700-2000左右，年化收益4-5%。

作为对比，成都目前银行大额定存三年期封顶是2.3%。