2024年12月31日，华发股份在一众头部房企的激烈竞争中过关斩将，成功中标武汉P（2023）135 号大堤口地块委托开发管理服务，创代建新篇。

该项目坐落于武昌内环滨江的核心位置，占地面积近1.89万m²，含商业、住宅和公园绿地等多种业态。其得天独厚的地理位置，不仅可以俯瞰长江，而且周边历史文化底蕴深厚，生活配套完善。

作为华发股份在武汉首个轻资产代建项目，此次中标，不仅体现了华发股份在房产开发领域的品牌实力和市场竞争力，也彰显了其深耕华中的决心。

2023年12月26日，武汉市政通实业有限公司（武昌国资委）拿下P（2023）135 号大堤口地块，楼面地价13571元/㎡。

地块要求：

用地南侧邻近农讲所片历史地段及国家重点文物保护单位武昌中央农民运动讲习所旧址，新建建筑高度应控制在80米以内，且不突破农讲所主入口视角现状建筑背景轮廓线，并保证建筑风貌与农讲所片历史地段相协调。

最近，武汉市规划部发布了武汉瑞创滨江置业有限公司申报的新建居住、商业、商务、防护绿地项目规划方案批前公示。该项目即为P（2023）135号地块。

项目总平面图：

技术经济指标图比较模糊，大概可看出，项目规划总用地面积19022.15㎡，总建筑面积83169.94㎡，总计容面积56700㎡，其中住宅建筑面积52664.79㎡，容积率2.98，共330户。

项目一共4栋楼，其中1号楼28层，2号楼25层，3号楼22层，4号楼25层。

地块位于武昌滨江，是颇具底蕴的豪宅聚集区，人文气息浓厚，周边分布有武汉革命博物馆、武昌廉政文化公园、武昌江滩等优质配套，周边以成熟的住区为主，如金都汉宫、蓝湾俊园、长阳丽江城等。

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