天津【招商江山玺】
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主城区高端改善红盘热销解密
于地产而言，地段是亘古不变的真理，优质的地段向来是项目价值的一部分。
这几年，购房回归主城是大趋势，而天津中环线沿线，因其地理位置的优越性、周边配套的成熟度，向来是楼市热点。
招商江山玺，位于南开区天拖板块，占据中环线沿线城市核心腹地，坐拥优质的教育、医疗、商业等城市配套。
项目区位图
而且，作为城更的重点片区，天拖板块的城市界面正在“旧貌换新颜”，城市配套也在不断加码。
板块内已签约五马路小学、南开中学（初中+高中）的集团化办学，其中的小学与初中，共同组成九年一贯制学校。
也就是说，天拖板块将拥有从小学到高中的全重点学校覆盖。
学校区位图
招商江山玺，北侧便紧邻着新建的南开中学，优势一目了然。
作为招商TOP级“玺系”产品，项目自带改善基因。
户型建面约143㎡起步，最大189㎡，没有小户型，决定了圈层的纯粹性。
这样的江山玺，在天津一众高端改善项目中，表现也确实不俗。
在全市140-200㎡、总价500-1000万的高端改善盘中，招商江山玺以114套的成交量，稳居2024年成交量第二名。
2024年6月30日，招商蛇口用一场高品质交付，赢得了业主和业内的交口称赞。
不愧于“交付优等生”的称号，招商江山玺实景呈现艳惊四座。
无论是质感满满的外立面，还是森系感的景观园区，亦或是精工品质的室内装饰，都再次拔高了招商的品牌口碑。
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立面设计“有颜有品”
“人靠衣装马靠鞍，楼盘交付的第一关，就是颜值大考。
在这方面，招商江山玺稳定输出，颜值很在线,实景呈现品质相当“顶”。
实景图
时尚现代的高级灰铝板外立面，搭配宽景落地窗，加以玫瑰金点缀，颜值非常出挑。
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实景图
园林景观，自然与人文深度融合
景观园林的打造也是让人过目难忘。
进入社区，叠水景观——观澜瀑作为归家的第一重礼序。
实景图
观澜瀑景墙后接下沉广场，两侧阵列式树木形成错落有致的垂直绿化。
而且，为了让业主在收房时有更好的归家体验，小区内的部分乔木提前一年就在进行种植养护，有序种植在社区的不同景观节点。
正是这种长时间的精心孕育，才有了如今的生机盎然，枝繁叶茂。
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实景图
会客空间，仪式感拉满
当然，招商江山玺的惊喜不止于此。
作为一个主城的高端改善盘，招商江山玺专为精英圈层私属定制社交场域。
项目打造了体量约1100㎡的地下共享会客厅，兼顾了健身、休闲、社交、儿童成长等复合型功能，邻里社交场，生活格调立显。
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实景图
国际化精装品牌，定义奢阔生活
除了这些外在，招商江山玺的室内精装也是实打实的高标准，一如招商蛇口的企业风格。
室内精装整体采用的是现代极简隐奢风。
整体采用无主灯设计，射灯采用防眩光，并将光照调整至适宜人体视觉的舒适氛围。
实景图
此外，选用国际化的精装品牌，重新定义高端住宅。
比如，歌尔西亚的室内隐框门、卡德维的浴缸，全屋均为大牌配置。
柏厨方太集团的高端橱柜、贝克巴斯的厨余处理器、西门子原装进口嵌入式烤箱。
还有大金品牌的中央空调和新风系统……
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实景图
在这场交付大考中，无论是交付现场的细节体验、实景呈现的品质感，还是业主收房的满意度，招商江山玺都做到了“满分答卷”。
其实，2024年，招商蛇口不仅有江山玺这一份高分答卷。
招商在滨城的现房改善盘，贝肯山，2024年迎来了清盘，也是亮点颇多。
项目以年度353套、5.27万方、11.24亿元的销售成绩登顶板块“三冠王”，打了一场漂亮的收官之战。
一直以来，招商蛇口用强大的品牌力和产品的硬核实力，夯实着在天津向上发展的底层逻辑。
2024年，招商蛇口持续深耕天津，在武清杨村再入一子，是为「招商·揽阅」。
招商携新品，入驻武清C位之上
2024年11月13日，招商蛇口摘得武清杨村的津武（挂）2024-013号地块，即为「招商·揽阅」。
说到武清楼市，长期以来，它都是远郊市场的“扛把子”。
克而瑞数据显示，2024年，武清以77.53万方的成交量，位列天津商品住宅成交量第二。
杨村，武清楼市改善“领头羊”
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而作为武清的传统住区，杨村向来是武清改善项目聚集地，新房均价普遍在1.8万元/㎡ 以上，颇受武清当地改善客群的青睐。
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