这几年沈阳房价是真跌了不少。

很多押注沈阳房价大涨的人，都还是付出了比较明显的代价。

沈阳楼市对比2021年高点和现在的房价，还是能看出来区别的。

沈阳楼市在2021年高点的时候，沈阳和平区房价那会是在1.6万，现在沈阳和平区房价就只有1.1万了，跌没了5000元了，跌幅超过了30%。

在2021年的时候，沈阳房价是比长沙房价高的，那会沈阳楼市没啥性价比，价格比较高，但是现在沈阳房价已经比长沙房价还要低了，这个时候的沈阳楼市，已经有性价比了。

沈阳楼市这几年是一个普遍的调整，不是沈阳楼市的某个区域调整，而是整个区域调整。

沈阳楼市像是沈河区的房价从1.3万跌至0.93万，跌没了3700元，沈阳楼市还有像是浑南区房价从1.2万跌至0.87万，跌没了3300元，这些跌幅都挺明显的。

现在沈阳楼市已经出现了那种单价在1.1万左右的次新房了，而如果说买沈阳楼市的老房子，那么价格就更低了。

沈阳楼市后期想要涨起来的话，彭叔觉得还是挺有难度的。

沈阳楼市的待售二手房太多了，光一个浑南区，待售二手房就从2.7万套增加到了3.7万套，这么多的量，哪来那么多的需求。