✅【中山宝龙城】

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中山宝龙城位于中山近年热门区域——岐江新城，其是是中山唯一一个位于中山市主城区核心地段的区域！

可以肯定的是，岐江新城是中山近年重点发展区域之一！一个区域能否发展就看产业 ，而根据规划，岐江新城为中山目前唯一具备金融属性的商贸+总部中心，将大力发展总部经济，目前已有多个总部项目落子！

而中山宝龙城位于的东区总部已集聚了七成以上的金融机构，包括“亿元楼宇”约11座，总部企业约17家、金融及类金融企业约1700家。

—- 项目信息 -—

占地面积：约167000㎡（251亩）

建筑面积：700000㎡

收楼日期：2024年9月

物业公司：宝龙物业管理

管理费用：3元/㎡

开发商：(中山岐江置业有限公司)宝龙地产

总户数：2532户

总楼栋：24栋

层高：2.9米

年限：70年

楼高：1-4栋总层高18层，6-7栋总层高29层，8栋总层高31层，9栋33层

绿化率：35%

容积率：3.1

车位比：1：1.08

梯户比：2：4

户型面积：89㎡-96㎡-102㎡-112㎡-119㎡-153-157㎡

超高起点 中山核芯

岐江新城是中山市实施强心战略和提高中心城区首位度，打造重要增长极的重要抓手，已然成为中山正统中芯。

项目效果图

中山“十四五”规划经济引擎岐江新城，中山城市新中心

岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分，国际中央商务区之一，广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“石岐+东区”总部经济区为核心，中山宝龙300米和富元498米超高层对标牌珠江新城西塔/东塔，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。

五轨五线 势在四方

岐江新城位处东部经济区，拥有五轨五线，打通湾区经济大动脉。五大快线内通中山5大组团，营造市域无界生活。五大轨道联系大湾区城市群，同频广佛深珠！

航母配套 包罗万象

方圆3公里，360°幸福生活全维度呈现！城市服务、生态公园、国际教育、高端综合医院等醇熟配套环伺，拥享城芯美好生活！

阿丁莱湾区学校效果图

中轴之上 湖景楼王

》8#湖景楼王，面朝中轴景观区，享约1700㎡一线湖景，高层之上，俯瞰醉美园林之美景，270°观景视角尽收眼底！安家于此，悦享美好湖居生活。

项目效果图

》立于楼王之上，社区中轴园林景观在眼前铺陈。丰富的植被品类，进行了更精细化的季相搭配，不同品种错落有致，协调相生。

项目效果图

》中山宝龙城规划“小蜜蜂”主题儿童活动区，打造立体主题空中走廊，趣味游乐设施等全年龄段、全功能覆盖主题活动区。8#湖景楼王近距离儿童活动区，下楼就可随心游玩各项游乐设施，家长们不必“劳师远征”家门口就能享受与孩子们的美好时光！

产品户型

主推产品①：96㎡三房二卫

主推产品②：102㎡三房二卫

主推产品:112㎡3+1房两厅两卫

主推产品:89平方米2+1房两厅两卫

主推产品③：119㎡四房二厅二卫

奢华楼王153-157㎡

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