深圳世茂前海中心 一手办公楼出售 单价4.7万/方起 开发商直售

开发商营销中心电话136 9163 9522陈经理

【前海世茂大厦】

前海自贸区，全新坐标写字楼，全球盛大租售

【写字楼出售信息】：

出售面积：692-2500平米

销售价格：特价4.7万/㎡起

高区楼层单位：原价2.2亿，现在仅售1.1亿

交付时间：现楼

【写字楼租赁信息】：

租赁面积：95-2589平米

出租价格：95元/㎡起

交付标准：精装

至高性价比入驻前海地标主楼，与世界知名企业为邻，

永久山海城市景观资源，前海可售第1高！

世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑，300米滨海天际线，造型独特，昭示性强！

双股上市房企世茂地产自持70%，仅30%可售!

开发商一手出售电话136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询。

南山前海世茂大厦写字楼基本信息：

项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处

地铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接

前海世茂大厦开发商：世茂集团

写字楼占地面：1.3万㎡

写字楼建筑面积：约20万㎡

写字楼栋数：1栋

办公面积：约12万㎡

高度：62层/300m

标准层高：4.45m，净高3m

标准层面积：2000-2600㎡

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

前海世茂大厦停车位：1565个（项目地下车位477个）

电梯品牌及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）

空调系统：VAV空调系统

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透

特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场

更多详情，敬请来电咨询，我们将竭诚为您服务！

深圳前海世茂大厦的地标特性：

地标高度：前海300米滨海天际线

地标外形：世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”标志性建筑，造型独特，昭示性强

前海世茂大厦的超高配套：

【1】前海在售维一空中大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象；

【2】维一双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务；

【3】高速电梯：34部品牌高速电梯，最快6m/s，约33秒直达天际大堂

【4】写字楼高度：层高约4.45米层高，3米净高，超越以往层高标准

【5】匠心团队：中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合

【6】地标交通：前海维一在售、在租，真正地铁上盖物业，高效换乘，5号线二期、地铁15号线（规划）地铁交汇！

地标写字楼，极大彰显公司实力，提升公司形象，欢迎来电咨询，期待您的进驻！

深圳世茂前海中心所在前海自贸区的超级交通综合体：

亚洲最大的综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区！

多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角！

3条地铁1、5、11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，快速到达深圳各个地方

超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳最大停车场，设5300多个停车位！

根据前海综合交通枢纽初步规划预测：

进出枢纽客流量：43万人次；

枢纽内轨道换乘：32万人次；

全天枢纽客流量：75万人次

客流规模排名世界前列。

3条地铁线汇聚（1、5、11号线），10分钟直达宝安机场，联通深圳任一区域

深圳国际机场——15分钟驱车直达

香港机场——30分钟高铁直达

广州白云国际机场——1小时高铁直达

惠州、东莞、珠海——1小时高铁直达

地铁、城轨、口岸等集中，非常便利，极大降低商务出行时间成本，助力企业新发展！

南山世茂前海中心，一手写字楼出售，前海300米地标写字楼，

全球出售电话136 9163 9522陈经理，开发商一手出售无中介费！