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土拍情况

2023年8月土拍中，中建壹品以28.75亿+18000平现房销售面积拿下大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块，当时该地块有6家房企报名，可以说是比较热门的一个地块了。

位置

壹品兴创·颐和公馆位于大兴新城核心区，地块条件及配套也不错，西北侧500米左右即是地铁4号线义和庄站，妥妥的临铁盘。乘坐4号线，去中关村、西直门、西单等地上班十分便捷，换乘去金融街、丽泽商务区也比较方便，很适合在这些片区工作的上班族在此置业。壹品兴创·颐和公馆售楼处官方电话：售楼处电话400-6520-118接通后输入5678【营销中心】

周边配套壹品兴创·颐和公馆售楼处官方电话：售楼处电话400-6520-118接通后输入5678【营销中心】

配套方面，目前周边已有多个成熟商业及写字楼，比如首开万科中心，泰禾中央广场，兴创总部公园等，附近还有一个大的公园——念坛公园，饭后遛弯儿也有好去处，此外去往西红门板块的荟聚、宜家也不远，周末开车过去带家人去逛一逛吃个饭也是个不错的选择。

小区规划壹品兴创·颐和公馆售楼处官方电话：售楼处电话400-6520-118接通后输入5678【营销中心】

项目分两个地块，其中一个地块偏刚需客群，打造两居/三居的紧凑实用性产品，另一个地块主推改善产品，挺有意思的，两个地块定位不同，刚需刚改改善全都照顾到了。产品面积有72-98-128-141-162-222平。

价格：销售指导价期房5.9万/平，现房6.1万/平，上下可浮动8%

户型解析壹品兴创·颐和公馆售楼处官方电话：售楼处电话400-6520-118接通后输入5678【营销中心】

解析：72平南北通透两居，没有因为是小户型就牺牲了舒适度，依然做成了南北向的，这一点很不错。客厅米哪款3.5米，这在小户型当中，这个面宽也很优秀了，卫生间处在两个卧室中间，且为明卫，干湿分离，可以很好的避免潮湿。虽然是个小户型，但是做到了南北通透，明厨明卫，也算是还不错了。

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