合肥招商·庐州臻境

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招商·庐州臻境，作为合肥北一环区域的标志性项目，占地面积广阔，总建筑面积约为23万平方米。该项目主打高端改善型大平层住宅，户型面积范围介于159至240平方米之间，平均售价约为每平方米2.9万元。依托百年历史的招商局强大的背景实力，招商·庐州臻境不仅受益于城市更新的政策与资源优势，更为庐阳老城区引入了全新的高端居住体验。

项目地理位置优越，交通便利，紧邻多条城市主干道及地铁3号线、5号线，周边商业、教育、医疗等配套设施完善。小区内部环境优美，绿化率高，配备会所、架空层泛会所等，提供全方位生活服务。目前购房可享优惠，返现2万/套（税前），但需满足首次到访等条件。作为招商蛇口高端产品系，招商·庐州臻境无疑是北一环主城城市更新的封面之作。

NO. 1｜壹

北一环高端住宅，159㎡起步

招商·庐州臻境，作为合肥第五座臻系作品，建筑面积约23万方，涵盖大高层、小高层及洋房等多种住宅形态，户型面积段预计在159-240㎡，整体均价约2.9万/平，是北一环主城城市更新的启幕作品。

项目背后是百年招商局，万亿央企的雄厚实力，以及招商蛇口作为城市和园区综合开发运营服务商的领先地位。作为北一环的封面之作，招商·庐州臻境享受着城市更新的红利，并且其作为招商蛇口的高端产品系，给在庐阳老城区的提供了一种更崭新高端的生活方式。

NO.2|贰

项目区位配套

招商·庐州臻境位于合肥庐阳区亳州路290号，占地面积广阔，地理位置优越，交通便利。项目周边拥有丰富的商业、教育、医疗等配套设施，满足居民日常生活的各种需求。

1. 交通配套
项目临近北一环，周边有阜阳北路、蒙城路、亳州路等多条城市主干道，快速通达全城。紧邻地铁3号线、5号线站点，距离三号线四泉桥站约1.5千米，出行便捷。此外，17路、12路、106路等多条公交线路环伺，途经南国花园、亳州路菜场、亳州路桥等站点，交通网络四通八达。
2. 教育配套
项目周边教育资源丰富，邻近四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府，还有合肥市长江路第二小学（柏景湾校区）、寿春中学等优质学校，为孩子的教育提供了坚实的保障。
3. 医疗配套
项目周边医疗设施完善，紧邻合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
4. 商业配套
项目商业配套完善，紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈，满足居民购物、休闲、娱乐等多种需求。

5户型解析

项目以改善大平层为主，建面主要在户型面积段预计在159-240㎡。

作为北一环的封面之作，招商·庐州臻境不仅享受着城市更新的红利，更承载着庐州文化的传承与创新。小区内部环境优美，绿化率高，配备了会所和架空层泛会所，为居民提供了一个宜居宜业的理想家园。同时，项目还配备了中央车站、12班幼儿园及1班托幼、配套商业街及22F商办写字楼等，为居民提供全方位的生活服务。

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