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位于南中轴沿线、南三环和南四环之间的首都商务新区，作为首都面向未来发展的核心载体，向着“有国际吸引力的首都商务新高地、有世界影响力的文化艺术新中心、撬动南部地区发展的核心引擎”的目标接续迈进。

区域价值的不断加持，也吸引了许多有远见的“默契者”前来，京投发展洞悉板块潜力，将森与天成墅境洋房产品落位于此，用稀品奢居与圈层共鉴时代美好。

追溯到2018年，首都商务新区规划落地南中轴。

这个在北京首个以“首都”命名的商务区，由国际商务区、国际文化科技园区、国家博物馆群以及南苑森林湿地公园等多个功能组团组成。承接重大国家功能、文化功能、国际交往功能布局，为新时代的首都功能拓展新空间，价值不言而喻。

如果6年前，首都商务新区是“未来期许”，那么，随着新兴产业与文化设施加速兑现，如今，已经被打上了“确定性”标签。

时间是伟大的见证者。目前，首都商务新区的高端产业生态已经初现。南中轴国际文化科技园实现全面开园，截至目前，已吸引270余家优质企业入驻。

同时，新区内重点建设的文化设施项目也在逐步落地实施。国家自然博物馆预计9月底开工建设，首都规划展览馆的建筑设计方案已基本稳定。中央芭蕾舞团业务用房扩建项目明年正式投用。北京新文化CBD及对外交往的会客厅正美好兑现。

区域价值的质变必然离不开与生态价值的深度链接。位于南中轴线上的大型绿色开放空间、与北奥森遥相呼应的南苑森林湿地公园，目前已建成万亩绿地景观，刻画着“离尘不离城”的生活尺度。

当世界级商务新区与“生态绿肺”碰撞后，位于首都商务新区延伸板块的森与天成，价值愈发凸显。

森与天成诞生以来，占据天时地利，与新区同频发展；更以便捷的交通、成熟的配套，重新定义生活到繁华的距离。

项目位踞南中轴延长线西侧、距离北京发展活力核心轴——四环约1km，凭借一纵一横两轴的黄金坐标，划定城市菁英人群的生活高度。

在交通上，森与天成拥有4号线、19号线双轨交汇与便捷的扇面型交通网络，能快速抵达首都商务新区、金融街等核心产业区。出入畅达全城的交通，扩张着生活的更大版图。

槐房万达广场、大悦春风里购物中心、西红门荟聚、丽泽天街、金融街购物中心，从日常所需到奢侈购物，多元商圈引领多元消费体验；此外，权威三甲医院、持续落位的教育资源，均成为众多置业者选择于此的必然条件。

在这个具有极度稀缺属性的区域里，森与天成借势规划利好、配套醇熟的同时，也站在城市发展视角，用极致产品带动板块价值重塑。

项目以TOD为基底，将配套高效融合，打造了一个让家与城市无界链接的理想之所。

这也令森与天成从开盘至今一直热销城南。2023年11月，项目首次开盘，冠销21.6亿元，整体去化率超86%。开盘以来，多次荣膺区域月度、周度销冠。

之所以表现出较高的成长性，离不开京投发展多年来对TOD的生动实践，以及在森与天成上的迭新创作。

该项目充分挖掘TOD社区效率与美好生活属性，将地铁核心与盖上区、落地区的高效连接，打造合理科学的归家动线，呈现出一个融合“出行+居住+商业+文化+生态+公共服务”于一体的居所，满足菁英们的高效通勤与品质生活。

森与天成基于地铁上盖业态特点，充分利用场地高差优势，打造错落有致的建筑群，创造出既美观又实用的居住空间。

内外约9万㎡空中森林设计，令居者在外享受湿地公园环抱的同时，在内也可以拥有沉浸式空中秘境体验，让“公园20分钟效应”成为日常。

作为首都商务新区的后花园，森与天成不仅带动着区域生活空间的升维，给足了“往来皆不凡者”的居住情绪价值。

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