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【岐江新城·中山宝龙城】

城区买房选销冠盘东区宝龙城

9-10栋明星户型火爆热销

超高性价比，首付3万起上车东区最后机会

项目基础信息：

项目占地面积：约16.7万㎡（251亩）

项目建筑面积：约70万㎡

绿化率：35%

容积率：3.1

总栋数：24栋住宅

总户数：2532户

装修标准：精装修

车位比：1：1.08物业

公司：宝龙物业

项目位置：中山·岐江新城·宝龙城（长江路与濠江西路交汇处）

「五大必鉴理由」

【最强品牌】在港双上市房企商业地产十强

宝龙是国内领先地产和商业双上市企业，1990年成立于澳门，是国内领先的城市综合体运营商。在全国40余座城市，拥有超200个高品质物业，连续十年获得商业地产十强，资深商业经营团队超5000人，合作品牌超5000家，商户品牌库超7100个，战略合作品牌逾140家。

2019年宝龙携手珠海200亿战略投资，2021年更是与广州签订500亿战略合作，未来宝龙还将持续进入广、佛、莞、惠等重要城市，与湾区共发展。

【宝龙集团项目】

【最强区域】中山“十四五”规划经济引擎岐江新城，中山城市新中心

岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州。

珠江新城是广州天河CBD重要组成部分，国际中央商务区之一，广州总部经济最为密集区域。

岐江新城以“石岐+东区”总部经济区为核心，中山宝龙300米和富元498米超高层对标牌珠江新城西塔/东塔，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。

【最强交通】中山交通内核打通湾区经济动脉

外联大湾区城市群同频广深珠

广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山

珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区

香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港

澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门

【五大快线+五大轨道交通】

〖五大快线〗世纪大道、坦洲快线、三角快线、黄圃快线、古镇快线轻松到达中山各个镇区；

〖长江路中轴线〗长江路全程无红绿灯，轻松连接孙文东路、中山路、博爱路、南外环；

〖中山站〗高铁直达北京、上海等一线城市；

〖中山北站〗深茂高铁 30分钟直达深圳，广珠轻轨 30分钟直达广州、珠海；

〖地铁 18 号线〗广州地铁 18 号线设置<岐江新城>站；

【最强配套】3公里齐聚多元配套

中山新中心首位度世界商务：岐江新城总部经济中心区，汇聚3大超高层地标，擎领商务峰景

摩登商业：宝龙商业之外，集聚利和广场，华侨城欢乐海岸（在建），完美金鹰广场，盛景尚峰等商业配套

城市服务：智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场

生态公园：文化艺术公园（规划），中山人才公园（在建），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园

名校配套：紧邻阿丁莱国际双语学校，省一级小学（水云轩小学、香山小学），中山市华侨中学，松苑中学等9所重点学校配套。

优质医疗：中山市人民医院，中山市中医院、中山市博爱医院

【最强产品】综合体之上，迭代新人居项目规划分为商业与住宅两大地块，享受11万方购物中心一站式生活，入则宁静，享受静谧舒适的城芯生活。

9万㎡一站式大型购物中心

13万㎡超高层地标

2万㎡澳门风情街

27万㎡奢华住区

超5万㎡绿化、1700㎡双水景奢美园林

全龄游乐天地

800m园林跑道，合理动线、一步一景

——全南向瞰景高层洋房·户型鉴赏

9栋：2T4户上车东区优选户型

约89㎡高使用率㎡2+1房畅销户型

约112㎡南向瞰景大横厅全能3+1房创意大横厅格局，全市罕见约6.4米南向瞰景大阳台，尽览四季美景

——绝版一字楼·小高层洋房·户型鉴赏1-4栋：2T4户精致2+1房：96㎡

舒适2+1房：102㎡

——中轴园景精装洋房·户户朝南南北通透·户型鉴赏5-8栋：2T4户精致2+1房：96㎡

舒适3+1房：119㎡

——岐江新城·顶级豪宅·双景大平层·户型鉴赏18栋：一梯一户·独门独户3+房2厅3卫：153㎡

3+房2厅3卫：157㎡

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