��南城「保利天珺」

��东莞·保利天珺

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保利天珺

引领CBD城市生活新模式

买房子，就是在购买一种生活方式。

保利天珺，不仅引入酒店住宅化仪式感，更是把度假的体验，变成生活的日常，让你在城市最繁华处，享受最松驰的生活。

保利·天珺以现代度假酒店风格为基调，参考新加坡雅辰酒店立体园林，将社区抬高一层，底层是商业，二层为屋顶疗愈花园。演变18个高定艺术花园节点，将艺术气息植入园林生活，营造都市CBD的立体画廊，移步易景，保持静谧的同时视野也不受限更让艺术成为日常生活的自然景观。

来福士洲际酒店式环岛落客区，为归家业主或是访客提供了由动至静的缓冲区域；约9米挑高的入户大堂，以尊贵的仪式感，呼应温暖的归家情绪。

以自然、雅奢、艺术等多重元素融合，融汇酒店化行政层精奢体验内核，精心打造高品质社区奢配会所空间，安纳塔拉曼谷暹罗酒店同款泳池、有氧瑜伽健身室、私享影院等，在家就能享受酒店度假的全套体验，在艺术与自然的互动中，享受与家人朋友的欢聚时刻。

这种酒店级的产品，才是CBD城市生活新模式，因为在这里，你不只是选择一套房子，更是选择一种与时代对话、与国际接轨的顶配生活！

保利天珺主推建面约130-150-175平静奢大宅，感兴趣的朋友可以扫描下方二维码预约参观~

天字系4.0全新作品

东莞首个报建新规红利产品

无论市场如何变化，好的产品总有人为之买单。

保利天珺作为东莞首个报建新规项目，它不是局部的优化而是一次对于空间理念的革命性创新。保利天珺不仅开创了CBD独有的空中庭院，还以超奢阔的空间尺度，灵动户型，革新东莞CBD人居天花板。

两项新规，让住宅产品的实用率靠近100%成为可能。在此报建利好上，保利天珺户型展示了以下共同特点：

■ 极致赠送面积：阳台面积大、飘窗多，如175平户型相比常规报建，实际可用面积增多了近29㎡；

■ 空间尺度敞阔：保利天珺创造性地引入了“别墅平层化”的概念，推出的均是【大三房+X空间】的灵动产品，让空中院子为生活创造更多的可能性。房间和客厅面积使用感受可比肩200㎡大平层。

■ 城区首个LDKG理念产品：餐厨园一体化，提供家人间面对面交流空间，这是过往在别墅才能营造的场景。

建筑面积为130㎡户型，在独梯入户、独立玄关处，该产品就将奢宅该有的气场铺垫得十分到位，私密性拉满。

约7.5米超尺寸观景阳台，带来开阔的观景面。31㎡大主套设计，配置270°全景大飘窗，长辈房直出阳台，做到双卧室均可一览开阔视野。

三开间朝南设计，LDKG一体化设计，客餐厨阳台无界化，每一方空间都是家庭的欢聚场。同时拥有两间朝南卧室，让每一位家庭成员，都能享受足够舒适的空间。

若有更进阶的生活所需，可以考虑建面约150㎡户型。

在这个户型中，空间一跃升级为PLUS版本，入户拐角就是精心预留的800mm进深玄关，比常规600进深柜子更实用，极大丰富了居家物品收纳的宽容度，可以容纳普通柜子放不下的高尔夫球杆、折叠自行车、冲浪板、婴儿推车等。

约270°环幕主卧，搭配超大容量衣物柜、双洗手盆、淋浴区，更衣-洗漱-观景-休憩，动线清晰，让奢享生活和私密空间得以保障。

建筑面积为175㎡户型，则是把以上户型特色优势发挥到了极致，270°空中院子+主卧私属花园阳台+LDKG灵动的花园阳台，家中整整安放了三个独立的空中院子。

保利天珺在产品力上已经非常出彩，而交标更是做了很多价值升舱，采用高端酒店精装标准。

比此外，保利天珺还采用了安缦酒店同款睡眠系统，全面实现个性化智慧睡眠，提升舒适人居体验。

地段稀有

拥享cbd绿轴高阶生活圈

在商品消费时代，稀缺性是衡量价值的重要标准。

无论是传统的世界级城市，还是国内新兴的城市大都会，纷纷将CBD作为城市的经济心脏倾力打造，吸聚整个城市的精粹资源和高端人才使之成为城市的“价值名片”和“精神符号”!

高度集中的产业资源，凝粹城市的发展精华，鳞次栉比的超高层建筑，成为汇聚世界资本和顶级人才的财富盆地，形成驱动城市持续生长的内核力量。可以说，CBD就是城市经济发展水平的风向标，更永不停歇地为城市价值注入澎湃动力。

在东莞，承担着“城市发展核芯”使命的南城板块，同样正为这座年轻的“双万”城市，孕育着资源高度聚合的繁盛之地——东莞CBD。

东莞对于CBD首开区投资超430亿元，单位投资面积相当于深圳湾的两倍。同时从上半年的千万豪宅成交占比看，CBD的顶级生活圈服务的是东莞前30%圈层的人群。

在“双万”城市能级加持下，东莞CBD吸聚了行政、金融、商业、商务、文化、生态等全系资源配套。

保利天珺坐落于东莞cbd核心腹地位置，坐享优越的地理位置，不仅仅体现交通等红利，其相对应的学校、商业、医疗、休闲等配套红利也是其他板块所不可企及的。

家楼下就是东莞首座万象城，3公里内汇聚国贸商圈、汇一城、民盈国贸等多业态商业综合体，拥有最繁华的商业地带，繁华配套一站皆享。同时步行即达22万㎡中心公园，身处都市繁华的同时，还可以一览如画的轴园林、水景岸线、城市绿道等鲜氧生活。

商务区北部学校，项目直线距离约400米，CBD九年制公办学校，办学规模小学60个班、初中27个班，配备广东省骨干校长+一流专业师资队伍，打造国际前沿标杆学校。

项目还坐拥立体交通路网，项目距交通枢纽西平站仅约200米，未来还将有CBD四轨五站点的规划落成，可瞬达大湾区各城。

不管是看现在，还是展望未来，CBD中央商务区俨然成为东莞的城市名片。换句话来说，拥有了CBD资产，也就掌控了城市的未来价值。

而作为CBD核心资产，保利天珺的市场号召力，毋庸置疑。

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