• 节后开放接待！2号线唐镇地铁盘「保利唐镇项目售楼处电话：400-885-1662」约100-163㎡3-4房户型曝光！预计售价可达8万+

保利唐镇项目

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保利唐镇项目营销中心电话：400-885-1662

浦东唐镇

2号线地铁盘

「保利唐镇项目」

推建面约100-163㎡3-4房！

户型曝光

预计节后开放接待！

有望今年4月上市！

户型图：

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2024年年底的七批次土拍，保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块；溢价率26.5%，楼板价高达4.4万/㎡，装修标准2500元/㎡。

项目设计方案曝光：（此方案暂未公示，仅供参考，以最终公示的设计方案为准）

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C-05C-04地块：拟建2栋6-7F多层住宅、2栋17F高层住宅、1栋15F保障房、1栋社区文化中心以及若干社区配套，共计规划229户!

C-05D-03地块：拟建5栋17F高层住宅以及若干社区配套，共计规划365户，此地块无保障房!

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毕竟这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。

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该地块出让面积29930.02㎡，限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定（无套数要求，有更大发挥空间来做好方案和户型），集采价2500元/㎡。

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浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块

土地用途：居住用地

出让面积：17906.23平方米

容积率：2.5

浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04地块

土地用途：居住用地、文体用地

出让面积：12023.79平方米

容积率：2.5

总起始价：260193万元

起始楼板价：34774元/平方米

地块限高80米

中小套型占比50%

住宅套数下限无设定

集采价2500元/㎡

成交总价：32.93亿元

成交楼板价：44008元/平方米

溢价率：26.56%

拿地企业：保利发展

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唐镇板块新房供不应求、红盘扎堆，项目周边分别为华发·半岛华庭和安高申宸院，均价皆在约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分，除此之外，板块浦发唐城最近2个月连续推盘2次，均触发积分，这块地和华发、安高项目一样，都是标准容积率2.5的要求，装修标准更高一些。

保利置业上海项目示意图

地块航拍图：

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