上海宝山【佳运名邸】

「佳运名邸」

北上海稀缺低密纯洋房

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约90-129㎡精装3-4房

均价39837元/㎡总价约320万起

首推315套房源正在认购

售楼处线上火热预约

根据规划设计方案，项目地块将建8层洋房产品，限高25米，总户数718套。

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

楼盘概况

名称：佳运名邸，别名佳运宝悦名邸

地址：宝山罗新路与罗溪路交叉口

性质：在售洋房

均价：39837 元 / 平方米

总价：350 万 / 套起

户型面积

三居室：87㎡-110㎡，包括 87.00㎡-92.00㎡、106.00㎡-110.00㎡等不同面积段的 3 室 2 厅 2 卫户型

四居室：129㎡-133㎡，为 4 室 2 厅 2 卫户型

楼盘规模

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

占地面积：52482.00㎡，也有资料显示为 5.3 万方

建筑面积：113848.00㎡，也有资料显示为 14 万方

规划户数：715 户，也有资料显示为 718 户

楼栋总数：17 栋

小区配套

车位配比：1:1.2，也有资料显示为 1:1.28

绿化率：35%

容积率：1.4

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3 元 / 平米 / 月

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 1 个地铁站（美兰湖），距离最近的塘西街罗新路站仅有 369m。此外，宝山 16 路、宝山 81 路、宝山 31 路等多条公交线路经过，距离轨交 7 号线美兰湖站约 3 公里

教育配套：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园、3 个小学（罗阳小学、罗南中心校美兰湖分校、罗店中心校）以及 6 个中学（罗店中学、上海外国语大学附属宝山双语学校、美兰湖中学、陈伯吹罗店实验学校、上海创艺高级中学等）

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，上海市宝山区罗店医院距离楼盘 1.4km。周边 3km 范围内有 4 个商场，且生态环境优越，3km 范围内有 26 个公园，距离最近的仅 304m

交房信息

交房时间：预计 2025 年 6 月 30 日

交房标准：毛坯、装修.

开发商信息

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

开发商为佳运置业，是上海市优秀工程奖获得者，20 年深耕上海本土，代表作有仁和都市花园.

21.4低密住区理想城居

匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

在社区景观规划上，「佳运名邸」打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，延伸约196米超长景观轴线，打造四季有树三季有花的居住体验。

项目精研都市家庭的生活习惯和空间需求，打造约126㎡四居、108㎡三居、90㎡三居三大主力户型，关照每位家庭成员的居住体验。

3宝山罗店

区域分析&配套

随着宝山被纳入主城区后，进一步拉近了与上海市中心的距离，北上海理想置业也迎来新的机遇。

依托“十四五”规划，宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将构筑上海科创中心主阵地。

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

「佳运名邸」择址上海金桥北郊未来产业园核心区，以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园，总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》)，预计将导入约20万高收入科创人才，未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标。

商业方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，附近另有大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套。

交通方面：项目附近有地铁7号线罗罗线（在建），沪太路，A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道，多维交通连接城际繁华。

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

北上海330万+低密住区上海罕见墅式纯洋房社区「佳运名邸」首推建面约90-126㎡精装洋房今日正式开启认购！

社区容积率仅约1.4，全部为8楼的纯洋房，居住体验相较于小高层或者高低配更好楼栋之间均拥有约30米奢阔栋距，比建筑本身还要高，让每户人家平等享受阳光

先来看看建面约87-92m三房，做到了双卫布局，能完美实现市面上“百平3房”的布局，紧凑户型+超强功能性，让买房人的钱都用在刀刃上!

动区的客餐厨阳台呈一体化设计

无多余过道浪费还有独立玄关入口

保证收纳空间。

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

主卧套房设计，自带独立卫生间，既保证了私密性又让生活更有档次。

建面约129m四房，则是改善置业的优选

它不仅做到了四房设计

更是做到了6.2米的宽厅尺度媲美大平层

北向房间还能够放置1.5米的床

此外，

项目还有建面约106-110m三房可供选择，

↓↓↓户型图如下↓↓↓

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

相较于刚需市场上2.8-2.9米的层高，佳运名邸约3米的建筑层高更加舒适，室内即使装上中央空调和全屋地暖，居住空间也是绰绰有余。

值得一提的是，项目装修标准也在同价位段非常突出。配置中央空调和地暖，并甄选科勒、摩恩、开能、欧派、奥普等知名品牌，而且玄关柜、两玻一腔内置百叶、风暖、可视对讲等配置均为交付标准，

一房一价表：

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔

上海宝山【佳运名邸】

佳运名邸售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

佳运名邸售楼处电话☎4009988414✔✔佳运名邸营销中心电话400-9988-414✔✔佳运名邸售楼处位置400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打佳运名邸售楼处电话☎400-9988-414