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招商奥体公园项目位于合肥新站奥体板块，总面积约49万㎡，建筑面积约100万㎡，总户数达到5746户。项目规划有高层、小高层和洋房等多种建筑类型，满足不同购房者的需求。高层共13栋，小高层共51栋，洋房共38栋，目前3期约1万6/平。项目以精装交付为特色，容积率控制在1.8-2.0之间，绿化率高达40%，车位配比为1:1，确保了居住的舒适性和便捷性。

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招商奥体公园区位优越，紧邻地铁4号线始发站综保区站地铁口，奥体巴士同步4号线，串联城市与社区，交通便捷，通达全城。三纵三横的干道交汇为项目的出行提供更多选择。项目自带约2.5万方的活力荟商业街区，规划有大型商业综合体、星级酒店和商业广场，构成强大的商业支撑。

招商奥体公园周边教育资源丰富，配套有合肥市168陶冲湖校区、伦先小学和自建幼儿园，为业主提供优质教育资源。医疗资源包括安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院，保障业主的健康。招商奥体公园不仅是一个优质的居住选择，更是一个完善的生活圈，为业主提供便捷舒适的生活体验。

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招商奥体公园包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%。建面介于89-119㎡之间，满足了不同购房者对于户型的需求。此外，项目还设有部分四室户型，面积达到143㎡，为大户型购房者提供了选择空间。项目规划的多样住宅类型，使得购房者可以根据自身需求选择适合的户型，无论是追求小户型的刚需购房者，还是需要更大空间的大户型购房者，都能在招商奥体公园找到心仪的房屋。

招商奥体公园楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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招商奥体公园内集六种不同业态于一体，包括室内万人体育场馆、地铁上盖长空公园、活力荟TOD商业体等。这些业态的紧密融合，为居民提供了高品质的生活方式。项目紧邻地铁4号线，多条主要道路交汇，兼顾了舒适居住与出行便捷。绿化率高，周边环境优美，让居民享受到自然的氧吧。

招商奥体公园最大的亮点在于其六大业态的全方位覆盖。除了体育场馆和长空公园，还有活力荟TOD商业体、奥体上城低密社区、美好合集泛会所型商业以及奥体巴士等设施。这些业态的共同构成了一个集居住、休闲、娱乐、购物于一体的综合性生活圈，为周边区域带来了前所未有的发展活力。招商奥体公园不仅是一个住宅项目，更是一个充满活力和活力的社区，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

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招商奥体公园的规模庞大，业态齐全，为购房者提供了丰富多样的生活选择。项目不仅注重居住环境的舒适性和便利性，更注重打造一个集休闲、娱乐、购物为一体的综合性生活圈。选择招商奥体公园，就是选择奢华生活在掌握。

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