政策原文

https://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/2024zcwj/436433464/436433466/543514024/index.html

什么是“直付房租”？

“直付房租”是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其住房公积金账户直接划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租的提取方式。

在“直付房租”模式下，缴存人无需先交房租，再申请提取公积金。

哪几类租房提取类型，可申请“直付房租”业务？

目前，共有4类租房提取类型可以申请“直付房租”业务：

一是租住商品住房提取；

二是多子女家庭租住商品住房提取；

三是租住保障性租赁住房（以下简称“保租房”）提取；

四是租住公共租赁住房（以下简称“公租房”）提取。

申请条件

连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上。

缴存人及配偶在北京市行政区域内无自有住房。

租住公积金中心试点项目住房，且房屋租赁合同已登记备案。

申请材料

申请“直付房租”业务的缴存人，数据互联校验通过的，可实现“零材料”办理。

校验未通过的，需按下列情形提供材料：

对于婚姻信息核验未通过的，已婚的需要上传结婚材料，离婚的需要上传离婚材料，丧偶的需要提供结婚材料、户口注销等材料，未婚的不提供；

对于出生医学证明校验未通过的，需要上传《出生医学证明》原件等材料。

如何申请

“直付房租”业务支持全流程线上办理。

缴存人与住房出租机构签订房屋租赁合同，住房出租机构完成合同备案。缴存人在合同备案有效期内，起租日（含）之前，登录住房出租机构平台，在首次支付时，选择“直付房租”，授权住房出租机构采集推送相关信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”申请。

公积金中心根据缴存人申请，判断缴存人是否满足“直付房租”情形，校验通过的，生成“直付房租”提取事项。在提取事项生效期间，按月将缴存人可提取的住房公积金直付给住房出租机构。

试行日期

自2025年1月20日起试行。

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