来源：市场资讯

（来源：阳光保险在线）

7月1日起，公积金缴存基数调整

很多人只注意到了「基数变了、扣款多了」，但忽略了这两笔钱现在可以提取

到手工资少了，但账户多了

7月1日起，各缴存单位统一按职工2025年度月平均工资重新核定新的缴存基数，很多人的基数都变高了，这意味着每月工资里个人部分公积金扣的钱多了，但同样公司缴存的部分也同步增加，举个例子⬇️

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基数增长，虽然到手工资少了一点，但你的公积金账户整体增的更多~

第1笔钱：物业费提取

2026年多地公积金新政新增了「物业费提取」，但很多人还不知道，具体标准各地不同，举几个例子⬇️

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而且很多地区不仅支持物业费提取，还支持暖气费、水电费、燃气费等费用的提取，大家可以查询一下所在地的具体公积金提取规定，说不定有惊喜~

第2笔钱：代际互助提取

这是住房公积金政策中的一种提取方式，允许缴存人的父母、子女提取其住房公积金账户余额，用于协助支付购房款、首付款或偿还购房贷款，以支持家庭住房消费

具体规则各地有别，但核心逻辑一致：

  • 「购房」本人余额不够时，配偶、父母、子女均可凭关系证明提取各自的公积金支持购房

  • 「还贷」偿还房贷的提取人范围拓展到本人/配偶/父母/子女

温馨提示：不是所有城市都支持代际互助政策，目前已知支持的地区有浙江、成都、沈阳等，建议先拨打当地12329确认是否在政策覆盖范围内

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公积金贷款vs商贷：差了不止一点半点

说完提取，再算一笔贷款账

2026年公积金贷款利率全国统一如下：

  • 首套5年以上2.6%

  • 商贷首套主流3.05%-3.3%

如果同样贷100万分30年还（等额本息）

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月供虽然差的不多，但30年下来总利息可差了不少

但公积金贷款有个硬限制——额度有限

多数城市单职工上限40-60万，夫妻双职工上限60-80万，少数城市（如北京）可达120万，超出的部分只能走商贷组合

所以如果有贷款买房的计划，一定要提前规划好公积金

公积金是好工具，但并不万能

公积金利率低、能提取、能互助——这些都是实打实的利好，但它主要解决的是「购房/住房」的相关问题，提取用途有明确的限定范围，不能当作灵活资金使用

尤其在背上房贷后，压力增加不少，如果手里有灵活的闲钱资金，更要做好中长期的未来规划，对于锁定确定性增长的需求，可以了解一下年金保险这个类型的产品，比如「好享盈·年金保险」

✅11年保险期间，从第5年开始就能领取

✅第11年满期，资金全部回到手上

✅最低100元/月即可启动

✅所有领取金额都写进合同，清清楚楚

举个例子：30岁男性一次性交10万

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*以上仅为投保案例测算方案，实际请以保险合同为准

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*上述内容仅为通俗介绍，具体保险责任请以产品条款为准，重点关注免责条款，投保前请仔细阅读责任免除等条款，如实回答健康告知。