2月11日，朝阳区三间房土拍。

中海、招商、保利&金茂三家参与竞拍。
经过多轮竞争，保利以总成交价87.295亿元摘得

楼面价约5.15万/平
销售价不限

地块名称：三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地。

分别在褡裢坡地铁站 和 黄渠地块站南600-700米
两个地块位置都不错，紧邻6号线，都是地铁盘

1205-0007 为 R2 二类居住用地
用地规模 3.68 公顷
地上建面 9.21 万㎡
容积率 2.5
控高 80 米

1202-0006 为 R2 二类居住用地
用地规模 2.76 公顷
地上建面 7.71 万㎡
容积率 2.8
控高 60 米（局部 80 米）

1202-0007 地块为托幼用地
用地规模 0.46 公顷
地上建面 0.37 万㎡
容积率 0.8
控高 16 米
绿化率 30%
需由竞得人建设后无偿移交相关部门。

这块地其实早已被内定
土拍前项目招标信息已经透露出开发商是保利
现场三家抢地，大概率为了抬轿子

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另外，6号线黄渠站地铁盘
保利·和光煦境99平有清退
玺悦朝阳现房还有少量房源
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