深物业澜湖时代开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司|售楼处|建筑面积|开发商|深圳市荣耀房地产开发有限公司|深物业|龙华

深物业澜湖时代的楼盘资料如下：
基本信息

深物业澜湖时代开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338
• 开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司（由深物业集团占69%和心海集团联合开发）
• 项目地址：龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米
• 占地面积：约6.8万㎡
• 总建筑面积：约62万㎡
• 容积率：5.76
• 绿化率：约40%
• 总户数：总规划约2700户，本期可售单位590套
• 车位比：1：1.16
• 梯户比：3T6
• 得房率：约76%
• 产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）
• 物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
• 交房时间：预计2025年12月
户型信息
• 73㎡：2房2厅1卫，西南向，折后总价221-256万，单价2.98-3.46万/㎡
• 85㎡：3房2厅1卫，西南/东南向，折后总价252-309万，单价2.98-3.66万/㎡
• 95㎡：3房2厅2卫，西南/东南向，折后总价280-345万，单价3.01-3.65万/㎡
• 115㎡：4房2卫，东南向，价格区间423-434万
周边配套
• 交通：距离在建的22号地铁线“桂花站”约1.2公里，已通车的4号地铁线“松元厦站”约1.5公里。邻近珠三角环线高速，沈海高速，深圳外环高速等交通要道。
• 教育：自带1所幼儿园。小学学区为桂花小学，初中学区为龙华行知外国语学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部，一路之隔还有龙华高级中学观澜校区。
• 商业：自带2万㎡的社区底商，2公里范围内有观澜湖新城MH MALL、观澜天虹商场等商业体。
• 休闲：东面紧邻观澜湖高尔夫球场、观澜河生态文化走廊和市政公园。周边还有版画村、体育公园等丰富的文化休闲资源。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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深物业澜湖时代效果图

开发商介绍：

深物业澜湖时代项目开发主体是深圳市荣耀房地产开发有限公司，由深圳市物业发展（集团）股份有限公司控股（股票代码SZ000011）。

深物业集团成立于1982年，是世界500强深投控旗下国有上市企业，从1982年至今，集团先后开发建设了国贸大厦、罗湖商业城、皇岗口岸、皇御苑、风和日丽、新华城、前海港湾、金领假日等众多的城市配套、产业办公和住宅项目。今年是深物业集团成立40周年，集团以国企担当不断稳健发展，澜湖时代列入了2022年深圳市重大项目，是深物业集团在龙华区新的标杆项目，将成为观澜新的城市名片。

观澜湖高尔夫球场+观澜河生态文化走廊+市政公园，景观休闲资源优越。

小区周边环境好部分户型高楼层还可以看到旁边的观澜湖高尔夫球场景观

高尔夫实拍图

此外，该项目还紧挨着观澜河生态走廊，走出家门口就可以感受到大观澜河的美景。而深物业澜湖时代与观澜湖高尔夫球会隔水相望，一线河景“深圳最美河道”观澜河水岸旁，相邻的都市绿洲观澜湖高尔夫球会是全球最大高尔夫球会，能兼得果岭/水岸/公园三种复合景观，拥有这类景观面的项目往往也未来可期。

项目概况

「澜湖时代景愉府」项目前身是观澜蚌岭旧改，位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米，南侧紧挨着桂花小学，东北侧是火湖新村，东侧是观澜湖，周边整体以工业园区为主，最近的地铁是正在动工的22号线 “桂花站”。

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（来源：官方图源）

（来源：官方效果图）

深物业澜湖时代由深物业集团（69%）和心海集团联合开发。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。