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招商臻湾府的园林景观规划凸显人与环境共生的“城市森林”理念，整个项目打造了4.7万方假日式园林，约6.6个足球场大，绿化率达30%！项目在售14、21栋79-89-105㎡，均为精装修准现房。户型使用率高的92%以上。

基础信息

占地面积：约10.37万平方

建筑面积：约31万平方

容积率：3.0

绿化率：30%

建筑类型：普通住宅 高层洋房

开发商：400-8598-920

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

物业管理：招商物业

预售新房：79-120m²单位

地址：位于中山五桂路和信路交界处

交通方面：招商·臻湾府距离离深中通道约1.5公里，直线距离约900米便是香山站（在建）。未来，通过深中城际、南中城际、中阳高速将无缝对接珠三角各城市，西达江门，粤西等地区。

产业方面：截至目前，岛上已有多项配套正式投入使用，包括翠亨政务中心、翠亨国际科创中心、中山纪念小学、西湾外国语学校......，统统集中在马鞍岛北部！

地标建筑翠亨大厦，现已进驻岛上首家希尔顿欢朋酒店，岛上首所中学，西湾外国语学校已开学。翠亨集团招商引进的华联盈创生活超市、肯德基、美宜佳、711便利店等一批商业配套已陆续投入使用，中国农业银行、中国银行等银行网点也陆续开业！

对比马鞍岛南部的完工程度，北部片区的基础设施已陆续投入使用，已经是具备一定的居住条件了，而南部片区还在建设中。

户型鉴赏

01

A户型-79㎡

• 3房2厅1卫，满足家庭人口成长的基本需求。

• 3开间朝南，明亮宽敞，阳光满屋；

• 4米长度厨房操作台面，干净整洁；

• 主卧女主人专属化妆台，浪漫想象；

• N+1百变空间，让人居充满想象。

02

B户型-89㎡

• 89㎡户型，在79户型基础上做进一步升级，

• 3房2厅2卫的设计，让生活更加从容不迫；

• 主卧套间设计，尊享私密时光；

• 双开间景观阳台，庭院美景尽收眼底。

03

C1户型-105㎡

• 横厅105㎡户型，满足不同客户群体对生活的需求；

• 4房2厅2卫产品；

• 4.5开间朝南，明亮宽敞阳光满屋；

• 南向超长景观阳台，略美景品茗茶；

• 主卧南北通透，明亮开阔通风俱佳；

• N+1百变空间，让人居充满想象。

04

D户型-119㎡

• 项目119㎡为改善户型，4房2厅2卫，大大满足居者对舒适性的需求；

• 4开间朝南，明亮宽敞，阳光满屋；

• 南向超长景观阳台，略美景品茗茶；

• 双阳台设计，南北通透，分区明确；

• 主卧独立式衣帽间，空间私密独立

• N+1百变空间，让人居充满想象；

• 47㎡可变L型超大空间，无限可能。

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